Prix peinture murs et plafonds neuf à Bures-sur-Yvette en 2026
À Bures-sur-Yvette (91), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 22 à 39 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 31 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Bures-sur-Yvette Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Bures-sur-Yvette ?
À Bures-sur-Yvette (Essonne), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 22 à 39 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 31 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et la taille de la commune (INSEE 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 33 510 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 9 548 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 29,6 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Bures-sur-Yvette
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 22 | 31 | 39 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 24 | 37 | 47 | |
| Plafond seul | 35 | 42 | 48 |
Comprendre le prix de la peinture à Bures-sur-Yvette
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, le reste va dans le pot de peinture. C'est donc l'état du support qui fait varier la facture, pas la couleur choisie. À Bures-sur-Yvette, seulement 29,6 % du parc date d'avant 1971, ce qui veut dire que la majorité des logements ont des murs relativement récents, moins fissurés, moins gourmands en préparation. Sur les 9548 habitants de la commune, ce profil de logement pousse la fourchette d'une peinture en neuf vers 22 à 39 €/m², avec une moyenne à 31 €/m².
Sur un mur sain, sans trou ni fissure, un seul rebouchage léger et deux couches suffisent : c'est le bas de la fourchette, autour de 22 €/m². Dès qu'il faut reboucher plusieurs impacts ou lisser un enduit général avant la couche de finition, le chantier grimpe vers le haut de la fourchette, jusqu'à 39 €/m². Un plafond entoilé ou très abîmé change encore la donne : à Bures-sur-Yvette, un plafond seul se facture plutôt entre 35 et 48 €/m², moyenne 42 €/m², car le travail en hauteur et la préparation du support pèsent plus lourd que sur un mur classique.
En rénovation, avec un ancien papier peint à décoller ou un enduit à refaire entièrement, la fourchette locale passe à 24 à 47 €/m², moyenne 37 €/m². C'est logique : plus de préparation, plus de temps, donc plus de main d'œuvre facturée.
Un devis à 39 €/m² face à un autre à 22 €/m² n'est pas forcément suspect : encore faut il vérifier si les deux couvrent le même rebouchage, le même nombre de couches et la même préparation du support. Comparer deux devis, c'est comparer ce qui est inclus, pas seulement le total en bas de page.
Pour un propriétaire qui rénove un logement mis en location, la TVA s'applique à 20 % sur ces travaux d'entretien courant, ce qui pèse dans le budget de remise en état entre deux baux. Avec un revenu médian de 33 510 € par an à Bures-sur-Yvette, ce type de rafraîchissement reste un budget à anticiper avant la relocation.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Bures-sur-Yvette
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Bures-sur-Yvette avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,102. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Bures-sur-Yvette avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une peinture murs et plafonds à Bures-sur-Yvette ?
Pour une prestation courante en neuf, la fourchette va de 22 à 39 €/m², avec une moyenne autour de 31 €/m². Le prix dépend surtout de l'état du support avant travaux.
Peinture en neuf ou en rénovation, quelle différence de prix ?
En neuf, la fourchette locale est de 22 à 39 €/m², moyenne 31 €/m². En rénovation, elle grimpe à 24 à 47 €/m², moyenne 37 €/m², car il y a plus de préparation : décollage, enduit, rebouchage.
Pourquoi la TVA est à 20 % sur ces travaux ?
La TVA à 20 % s'applique aux travaux d'entretien courant comme une remise en peinture sans rénovation énergétique associée. C'est le taux normal, contrairement au taux réduit réservé à certains travaux d'amélioration.
Comment est calculée cette estimation de prix ?
L'estimation s'appuie sur des fourchettes observées pour des prestations comparables, en tenant compte de la main d'œuvre qui représente 80 à 90 % du coût total et de l'état moyen du bâti local, ici 29,6 % de logements construits avant 1971 à Bures-sur-Yvette.
La peinture est elle comprise dans le prix au m² ?
Oui, le prix au m² inclut la fourniture de peinture, qui représente en général 10 à 20 % du budget total, le reste allant à la main d'œuvre et à la préparation du support.
À Bures-sur-Yvette, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.