Prix peintureGuide complet du prix de la peintureBallainvilliers

Prix peinture murs et plafonds neuf à Ballainvilliers en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Ballainvilliers (91), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 21 à 37 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 30 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Ballainvilliers

21 à 37 €/m² TTC

Moyenne autour de 30 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 20 % Neuf 5 sources croisées

30 €/m² · moyenne

21 €/m²37 €/m²

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Ballainvilliers Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Ballainvilliers ?

À Ballainvilliers (Essonne), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 21 à 37 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 30 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Ballainvilliers qui font pencher la fourchette.

29 750 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

4 904

Population municipale

INSEE 2023

18 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	29 750 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	4 904 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	18 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Ballainvilliers

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	21	30	37
Murs et plafonds, rénovation	23	36	45
Plafond seul	34	40	46
Façade (finition, hors ravalement)	25	38	55

Les fourchettes par type de peinture à Ballainvilliers. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 20 %).

Comprendre le prix de la peinture à Ballainvilliers

La peinture, c'est d'abord de la main d'œuvre : 80 à 90 % du prix vient du temps passé, la peinture elle même ne pèse que 10 à 20 %. Voilà pourquoi l'état du support compte plus que la marque du pot. À Ballainvilliers, le parc ancien (avant 1971) représente 18,0 % des logements, une proportion modérée qui explique pourquoi la peinture en neuf, sur un support déjà propre, se situe entre 21 €/m² et 37 €/m² TTC, avec une moyenne à 30 €/m².

Sur du neuf, le support est en général sain : un simple rebouchage des petits trous et une couche d'impression suffisent avant les deux couches de finition. C'est le bas de la fourchette, autour de 21 €/m² à 25 €/m². Dès qu'il faut un enduit général pour rattraper des murs irréguliers, ou pire un entoilage pour masquer des fissures, le temps de préparation grimpe et le prix se rapproche de 37 €/m², voire du niveau d'une rénovation classique, qui va de 23 €/m² à 45 €/m² avec une moyenne à 36 €/m² dans le secteur.

Le plafond seul reste toujours plus cher au m², entre 34 €/m² et 46 €/m² avec une moyenne à 40 €/m², parce que travailler au dessus de la tête ralentit tout, protection comprise. À titre de comparaison, dans des communes voisines comme Massy ou Savigny-sur-Orge, où le bâti est parfois plus dense et plus ancien, les devis en rénovation tirent davantage vers le haut de fourchette pour les mêmes raisons de préparation.

Un devis à 45 €/m² face à un autre à 21 €/m² pour le même chantier n'est pas automatiquement une arnaque. Ça peut vouloir dire un support plus abîmé, un entoilage nécessaire, ou simplement une prestation plus complète. Le bon réflexe, c'est de comparer à périmètre égal : même état du support, même nombre de couches, mêmes finitions.

Pour un propriétaire bailleur qui refait les peintures avant une relocation, la TVA s'applique à 20 % sur ce type de prestation courante, à distinguer des taux réduits qui concernent d'autres travaux de rénovation énergétique. Avec 4 904 habitants, Ballainvilliers reste une commune où la donnée locale, plutôt que la moyenne nationale, permet d'ajuster l'estimation au bon niveau.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Ballainvilliers

Des exemples chiffrés à partir du prix de Ballainvilliers (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

315 à 555 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

630 à 1 110 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 302 à 2 294 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Sur un support neuf, le prix tient surtout à la qualité de la peinture de finition, qui conditionne l'opacité, le rendu et la tenue dans le temps.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture acrylique de base à l'eau, économique et facile à appliquer, mais avec un pouvoir couvrant limité qui peut nécessiter plus de passes et une tenue moyenne.

milieu de gamme

Peinture acrylique de qualité supérieure, finition mate ou satinée

Peinture à l'eau à fort pouvoir couvrant offrant un rendu régulier et durable, avec une finition mate qui masque les défauts ou satinée plus résistante et facile d'entretien.

haut de gamme

Peinture professionnelle lessivable ou alkyde en phase aqueuse

Peinture haut de gamme à la résistance renforcée, lessivable et très couvrante, conçue pour un rendu tendu impeccable et une longévité supérieure dans les pièces sollicitées.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Ballainvilliers avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,054. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse21 €/m²

Moyenne30 €/m²

Haute37 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Ballainvilliers. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (18 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,054 appliqué. Résultat : 21 à 37 €/m², moyenne 30, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Combien coûte la peinture murs et plafonds au m² à Ballainvilliers ?

Pour du neuf, la fourchette va de 21 €/m² à 37 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 30 €/m². Le prix dépend surtout de l'état du support à peindre.

Quelle différence de prix entre peinture en neuf et en rénovation ?

En neuf, le support est souvent sain, la fourchette va de 21 €/m² à 37 €/m². En rénovation, il faut souvent reboucher, poncer ou entoiler, ce qui pousse la fourchette entre 23 €/m² et 45 €/m², moyenne à 36 €/m².

Pourquoi la TVA est elle à 20 % sur ces travaux ?

La peinture murs et plafonds en prestation courante relève du taux normal de TVA à 20 %, applicable notamment quand un propriétaire bailleur remet un logement en état avant relocation.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

Elle s'appuie sur des données publiques locales, dont la part de logements anciens à Ballainvilliers (18,0 %), et sur le ratio métier où la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix, la peinture 10 à 20 %.

La fourniture de peinture est elle incluse dans ce prix au m² ?

Oui, la fourchette de 21 €/m² à 37 €/m² intègre la peinture elle même, qui ne représente en réalité que 10 à 20 % du montant total, le reste étant la main d'œuvre.

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