Prix peintureGuide complet du prix de la peintureThomery

Prix peinture de façade à Thomery en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Thomery (77), la peinture de façade coûte 25 à 55 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 38 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Thomery

25 à 55 €/m² TTC

Moyenne autour de 38 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

38 €/m² · moyenne

25 €/m²55 €/m²

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Thomery Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de façade à Thomery ?

À Thomery (Seine-et-Marne), la peinture de façade coûte de 25 à 55 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 38 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Thomery qui font pencher la fourchette.

29 480 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

3 384

Population municipale

INSEE 2023

55,2 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	29 480 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	3 384 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	55,2 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Thomery

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	21	29	37
Murs et plafonds, rénovation	23	36	45
Plafond seul	34	40	46
Façade (finition, hors ravalement)	25	38	55

Les fourchettes par type de peinture à Thomery. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Thomery

La peinture de façade pèse d'abord sur la main d'œuvre, entre 80 et 90 % du prix, parce que c'est la préparation du support qui absorbe le temps, bien plus que la peinture elle même à 10 à 20 %. À Thomery, ce point compte double : 55,2 % des logements datent d'avant 1971, un parc ancien qui pousse la facture vers le haut de la fourchette locale, fixée à 25 à 55 €/m² pour une finition hors ravalement, moyenne à 38 €/m².

Sur une façade ancienne, on part rarement d'un support sain. Il faut souvent reboucher des fissures, refaire un enduit général, parfois poser un entoilage si le mur bouge. Chaque étape ajoute du temps de préparation, donc du prix. C'est ce qui explique qu'à Thomery, avec plus d'un logement sur deux construit avant 1971, les devis se situent fréquemment au dessus de la moyenne des 38 €/m², plutôt vers 45 à 55 €/m².

À titre de comparaison, une façade en état correct, support sain, sans gros travaux de rebouchage, peut rester proche du bas de fourchette à 25 €/m². C'est l'écart entre les deux extrêmes qui explique pourquoi deux devis pour la même surface à Thomery peuvent sembler très différents : ce n'est pas forcément une arnaque, c'est souvent un état du support différent, ou un chantier qui inclut plus de préparation qu'un autre.

Pour resituer ce budget, le plafond seul se négocie entre 34 et 46 €/m², moyenne 40, un ordre de grandeur proche de la façade mais pour un tout autre chantier. À Chelles ou à Meaux, des communes avec des parcs de logements plus variés, on retrouve des écarts similaires entre bâti ancien et bâti plus récent, ce qui confirme que c'est l'âge du support, pas la ville elle même, qui pilote le niveau de prix.

Pour un propriétaire bailleur à Thomery qui refait une façade avant une relocation, la TVA à 10 % s'applique sur les travaux de rénovation, un point à vérifier systématiquement sur le devis. Avec un revenu médian de 29480 euros par an sur la commune, ce budget façade reste une dépense significative qu'il vaut mieux comparer à périmètre égal, même état de support, même type de finition, avant de trancher entre deux propositions.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Thomery

Des exemples chiffrés à partir du prix de Thomery (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

375 à 825 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

750 à 1 650 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 550 à 3 410 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Le prix d'une mise en peinture de façade dépend surtout de la nature de la peinture, qui détermine son adhérence, son imperméabilité et sa résistance aux intempéries.

entrée de gamme

Peinture de façade acrylique

Peinture acrylique à l'eau économique et facile à appliquer, correcte sur un support sain, mais offrant une résistance aux intempéries et une durée de vie plus limitées.

milieu de gamme

Peinture de façade pliolite

Peinture à base de résine pliolite qui pénètre bien le support et adhère même sur des fonds anciens ou farinants, avec une bonne tenue face aux intempéries.

haut de gamme

Peinture de façade siloxane

Peinture siloxane hydrofuge et microporeuse qui laisse respirer le mur tout en le protégeant de l'eau et des salissures, pour la meilleure durabilité et une façade qui reste propre plus longtemps.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Thomery avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,051. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse25 €/m²

Moyenne38 €/m²

Haute55 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Thomery. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (55,2 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,051 appliqué. Résultat : 25 à 55 €/m², moyenne 38, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d'une peinture de façade à Thomery ?

À Thomery, une peinture de façade en finition, hors ravalement, coûte entre 25 et 55 €/m², avec une moyenne autour de 38 €/m². Le prix dépend surtout de l'état du support avant travaux.

Pourquoi le prix varie autant entre le neuf et la rénovation ?

En neuf, sur murs et plafonds, le prix va de 21 à 37 €/m², moyenne 29, parce que le support est sain et demande peu de préparation. En rénovation, il grimpe à 23 à 45 €/m², moyenne 36, à cause du rebouchage et de l'enduit nécessaires. Sur une façade, la logique est la même, la fourchette de 25 à 55 €/m² reflète surtout cet écart d'état du support.

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à Thomery ?

Oui, les travaux de rénovation, dont la peinture de façade, bénéficient d'une TVA à 10 % au lieu de 20 %, à condition que le logement ait plus de deux ans. C'est un point à vérifier sur chaque devis avant signature.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

L'estimation s'appuie sur des fourchettes de prix au m² observées pour ce type de prestation, croisées avec des données publiques locales comme la part de logements anciens à Thomery, 55,2 % construits avant 1971, qui influence directement le niveau de préparation nécessaire.

Le prix au m² inclut il la fourniture de peinture ?

Oui, la fourchette de 25 à 55 €/m² intègre à la fois la main d'œuvre, qui représente 80 à 90 % du total, et la peinture elle même, pour 10 à 20 %. C'est bien la préparation du support qui fait varier le prix, pas le coût du matériau.

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