Prix peintureGuide complet du prix de la peintureThiais

Prix peinture de façade à Thiais en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Thiais (94), la peinture de façade coûte 25 à 53 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 37 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Thiais

25 à 53 €/m² TTC

Moyenne autour de 37 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

37 €/m² · moyenne

25 €/m²53 €/m²

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Thiais Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de façade à Thiais ?

À Thiais (Val-de-Marne), la peinture de façade coûte de 25 à 53 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 37 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Thiais qui font pencher la fourchette.

24 670 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

32 918

Population municipale

INSEE 2023

37,8 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	24 670 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	32 918 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	37,8 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Thiais

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	20	29	36
Murs et plafonds, rénovation	22	35	44
Plafond seul	33	39	45
Façade (finition, hors ravalement)	25	37	53

Les fourchettes par type de peinture à Thiais. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Thiais

À Thiais, la main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de façade, c'est l'état du support qui décide du tarif, pas la couleur. Avec 37,8 % du parc construit avant 1971, sur 32918 habitants recensés en 2023, la ville compte pas mal de façades anciennes où l'enduit doit souvent être repris avant la finition.

Sur un support sain, juste nettoyé, le prix reste proche de 25 €/m². Avec un rebouchage ou un enduit général pour rattraper les fissures, la moyenne locale se rapproche de 37 €/m². Si la façade réclame un entoilage complet, parce que le mur bouge ou que l'ancien revêtement est fragile, le devis peut monter jusqu'à 53 €/m². Ce sont les bornes retenues pour Thiais : 25 à 53 €/m² TTC, moyenne 37 €/m².

Repeindre un plafond seul coûte 33 à 45 €/m² (moyenne 39 €/m²), plus cher au m² qu'une façade neuve, limitée à 20 à 36 €/m² (moyenne 29 €/m²) faute de préparation lourde. À Vitry-sur-Seine ou à Créteil, où le bâti est parfois plus récent, la moyenne se rapproche davantage du bas de fourchette. À Thiais, la part de logements anciens tire plutôt le prix vers le haut.

Un devis à 53 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 25 €/m² : il faut comparer le même périmètre et la même préparation du support. La peinture elle-même ne représente que 10 à 20 % du prix total, le reste est du temps de travail, de l'échafaudage et des reprises d'enduit.

Pour un bailleur qui refait la façade avant une relocation à Thiais, où le revenu médian atteint 24670 € par an en 2021, la TVA à 10 % sur les travaux de rénovation allège la facture, sans changer la fourchette de prix elle-même.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Thiais

Des exemples chiffrés à partir du prix de Thiais (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

375 à 795 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

750 à 1 590 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 550 à 3 286 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Le prix d'une mise en peinture de façade dépend surtout de la nature de la peinture, qui détermine son adhérence, son imperméabilité et sa résistance aux intempéries.

entrée de gamme

Peinture de façade acrylique

Peinture acrylique à l'eau économique et facile à appliquer, correcte sur un support sain, mais offrant une résistance aux intempéries et une durée de vie plus limitées.

milieu de gamme

Peinture de façade pliolite

Peinture à base de résine pliolite qui pénètre bien le support et adhère même sur des fonds anciens ou farinants, avec une bonne tenue face aux intempéries.

haut de gamme

Peinture de façade siloxane

Peinture siloxane hydrofuge et microporeuse qui laisse respirer le mur tout en le protégeant de l'eau et des salissures, pour la meilleure durabilité et une façade qui reste propre plus longtemps.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Thiais avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,021. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse25 €/m²

Moyenne37 €/m²

Haute53 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Thiais. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (37,8 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,021 appliqué. Résultat : 25 à 53 €/m², moyenne 37, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix d'une peinture de façade à Thiais ?

À Thiais, la fourchette va de 25 à 53 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 37 €/m². L'écart dépend surtout de l'état du support avant la finition.

Le prix change-t-il entre le neuf et la rénovation ?

Pour des murs et plafonds intérieurs, le neuf tourne autour de 20 à 36 €/m² alors que la rénovation grimpe à 22 à 44 €/m², car il faut préparer un support déjà abîmé. Une façade suit la même logique : plus le support est ancien, plus la préparation pèse sur le prix.

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à une peinture de façade ?

Oui, tant que le logement a plus de deux ans, les travaux de rénovation comme la peinture de façade bénéficient du taux réduit de 10 %, contre 20 % en construction neuve.

Comment est calculée cette estimation de prix à Thiais ?

L'estimation s'appuie sur des fourchettes publiques observées pour ce type de travaux, croisées avec des données locales comme la part de logements anciens (37,8 % à Thiais) et la population (32918 habitants en 2023), qui influencent le niveau de préparation nécessaire.

Le prix au m² inclut-il la fourniture de peinture ?

Oui, le prix TTC couvre à la fois la peinture et la pose. La peinture ne pèse que 10 à 20 % du total, le reste correspond à la main d'œuvre : préparation du support, échafaudage et finition.

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