Prix peintureGuide complet du prix de la peintureThiais

Prix peinture plafond à Thiais en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Thiais (94), la peinture de plafond coûte 33 à 45 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 39 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Thiais

33 à 45 €/m² TTC

Moyenne autour de 39 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

39 €/m² · moyenne

33 €/m²45 €/m²

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Thiais Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de plafond à Thiais ?

À Thiais (Val-de-Marne), la peinture de plafond coûte de 33 à 45 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 39 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Thiais qui font pencher la fourchette.

24 670 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

32 918

Population municipale

INSEE 2023

37,8 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	24 670 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	32 918 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	37,8 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Thiais

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	20	29	36
Murs et plafonds, rénovation	22	35	44
Plafond seul	33	39	45
Façade (finition, hors ravalement)	25	37	53

Les fourchettes par type de peinture à Thiais. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Thiais

La peinture d'un plafond, c'est surtout de la main d'œuvre : entre 80 et 90 % du prix vient du temps passé, pas de la peinture elle même. À Thiais, où 37,8 % des logements ont été construits avant 1971, cet état du support pèse lourd sur le devis.

Pour un plafond seul, la fourchette locale va de 33 €/m² à 45 €/m², avec une moyenne à 39 €/m². Un plafond sain, sans fissure ni trace d'humidité, se rapproche du bas de cette fourchette, autour de 33 €/m². Dès qu'il faut reboucher, poncer et passer un enduit général, le prix monte vers 39 €/m². Un entoilage, nécessaire quand le plafond est fissuré ou fragile, tire la facture jusqu'à 45 €/m².

À titre de comparaison, une peinture murs et plafonds en logement neuf coûte entre 20 €/m² et 36 €/m² (moyenne 29 €/m²) : sans rebouchage ni enduit, le chantier va plus vite. Dans des communes voisines comme Vitry-sur-Seine ou Créteil, le parc de logements suit une logique similaire : plus le bâti est ancien, plus la préparation pèse sur le prix. La peinture elle même ne représente que 10 à 20 % du budget.

Un devis à 45 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 33 €/m² : ils ne décrivent probablement pas le même chantier. Un plafond entoilé et repeint ne se compare pas à un plafond sain juste rafraîchi. Le bon réflexe est de comparer les devis à état de support identique, surface identique, et finitions identiques.

Pour un propriétaire bailleur à Thiais, avec un revenu médian local de 24670 € par an, la TVA à 10 % s'applique dès que le logement a plus de deux ans, ce qui allège la facture avant une remise en location. Sur une population de 32918 habitants, la majorité des logements se situe entre les deux extrêmes de préparation, ni totalement neufs, ni totalement dégradés.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Thiais

Des exemples chiffrés à partir du prix de Thiais (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

495 à 675 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

990 à 1 350 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

2 046 à 2 790 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Pour un plafond, le prix tient surtout au choix d'une peinture mate anti-trace, capable de masquer les défauts et d'éviter les reprises visibles.

entrée de gamme

Peinture plafond acrylique standard mate

Peinture blanche mate à l'eau de base, économique, mais dont le pouvoir couvrant limité peut laisser apparaître des traces de reprise si l'application n'est pas régulière.

milieu de gamme

Peinture plafond mate à effet monocouche anti-goutte

Peinture mate à fort pouvoir couvrant et texture épaisse anti-goutte, qui masque les traces de rouleau et facilite une application uniforme, souvent en une seule passe.

haut de gamme

Peinture plafond professionnelle mate profonde anti-trace

Peinture mate haut de gamme à opacité élevée offrant un rendu parfaitement uniforme sans reprise visible, avec une tenue durable adaptée aux grandes surfaces.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Thiais avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,021. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse33 €/m²

Moyenne39 €/m²

Haute45 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Thiais. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (37,8 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,021 appliqué. Résultat : 33 à 45 €/m², moyenne 39, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 4 sources indépendantes, dispersion 1,38. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour repeindre un plafond à Thiais ?

La fourchette courante va de 33 €/m² à 45 €/m², avec une moyenne autour de 39 €/m². L'écart vient surtout de l'état du plafond avant travaux.

Quelle différence entre le neuf et la rénovation pour ce type de peinture ?

En logement neuf, la peinture murs et plafonds coûte entre 20 €/m² et 36 €/m² (moyenne 29 €/m²), car il n'y a pas de préparation lourde. Pour un plafond seul en rénovation, la fourchette monte à 33 à 45 €/m², à cause du rebouchage, de l'enduit ou de l'entoilage.

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à cette prestation ?

Oui, pour un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA sur les travaux de peinture est de 10 % au lieu de 20 %. C'est un point important pour un propriétaire bailleur avant une remise en location.

Comment ce prix au m² est-il calculé ?

L'estimation s'appuie sur des données publiques locales et sur le poids réel de la main d'œuvre, qui représente 80 à 90 % du prix. L'état du support, sain, à reboucher ou à entoiler, fait varier le devis dans la fourchette de 33 à 45 €/m².

Le prix au m² inclut il la fourniture de peinture ?

Oui, mais la peinture elle même ne pèse que 10 à 20 % du budget total. Le reste correspond au temps de préparation et d'application, qui explique l'essentiel de l'écart entre 33 €/m² et 45 €/m².

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