Prix peintureGuide complet du prix de la peintureSoisy-sur-Seine

Prix peinture de façade à Soisy-sur-Seine en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Soisy-sur-Seine (91), la peinture de façade coûte 26 à 55 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 38 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Soisy-sur-Seine

26 à 55 €/m² TTC

Moyenne autour de 38 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

38 €/m² · moyenne

26 €/m²55 €/m²

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Soisy-sur-Seine Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de façade à Soisy-sur-Seine ?

À Soisy-sur-Seine (Essonne), la peinture de façade coûte de 26 à 55 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 38 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Soisy-sur-Seine qui font pencher la fourchette.

30 670 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

7 418

Population municipale

INSEE 2023

29,1 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	30 670 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	7 418 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	29,1 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Soisy-sur-Seine

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	21	30	37
Murs et plafonds, rénovation	23	36	46
Plafond seul	34	41	47
Façade (finition, hors ravalement)	26	38	55

Les fourchettes par type de peinture à Soisy-sur-Seine. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Soisy-sur-Seine

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de façade, c'est l'état du support qui fait varier la facture. À Soisy-sur-Seine, 29,1 % des logements datent d'avant 1971, un parc plutôt ancien qui explique pourquoi la fourchette locale monte jusqu'à 55 €/m², pour une moyenne à 38 €/m² sur une plage de 26 à 55 €/m².

Sur une façade saine, sans fissure, le prix reste proche du bas de fourchette, autour de 26 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou refaire un enduit général, la préparation s'allonge et le prix se rapproche de 38 €/m², la moyenne observée à Soisy-sur-Seine. Un support très abîmé, qui nécessite un entoilage avant la finition, pousse la facture vers le haut de fourchette, jusqu'à 55 €/m².

À titre de comparaison, un mur ou plafond en rénovation intérieure coûte entre 23 et 46 €/m² (moyenne 36 €/m²), contre 21 à 37 €/m² (moyenne 30 €/m²) en neuf, l'écart tenant surtout à la préparation du support. Le plafond seul, souvent oublié dans les devis, se situe entre 34 et 47 €/m² (moyenne 41 €/m²). Cette logique de préparation vaut aussi pour des communes comme Corbeil-Essonnes ou Savigny-sur-Orge, où le bâti ancien pousse également les devis vers le haut de la fourchette.

Un devis à 55 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 26 €/m² : ça peut simplement traduire un support plus abîmé, avec rebouchage ou entoilage inclus. Comparer deux devis n'a de sens qu'à préparation identique et surface identique.

Pour un bailleur qui refait une façade avant relocation, la TVA à 10 % s'applique aux travaux de rénovation, un point à vérifier sur le devis avant signature.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Soisy-sur-Seine

Des exemples chiffrés à partir du prix de Soisy-sur-Seine (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

390 à 825 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

780 à 1 650 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 612 à 3 410 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Le prix d'une mise en peinture de façade dépend surtout de la nature de la peinture, qui détermine son adhérence, son imperméabilité et sa résistance aux intempéries.

entrée de gamme

Peinture de façade acrylique

Peinture acrylique à l'eau économique et facile à appliquer, correcte sur un support sain, mais offrant une résistance aux intempéries et une durée de vie plus limitées.

milieu de gamme

Peinture de façade pliolite

Peinture à base de résine pliolite qui pénètre bien le support et adhère même sur des fonds anciens ou farinants, avec une bonne tenue face aux intempéries.

haut de gamme

Peinture de façade siloxane

Peinture siloxane hydrofuge et microporeuse qui laisse respirer le mur tout en le protégeant de l'eau et des salissures, pour la meilleure durabilité et une façade qui reste propre plus longtemps.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Soisy-sur-Seine avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,066. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse26 €/m²

Moyenne38 €/m²

Haute55 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Soisy-sur-Seine. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (29,1 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,066 appliqué. Résultat : 26 à 55 €/m², moyenne 38, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Combien coûte une peinture de façade au m² à Soisy-sur-Seine ?

À Soisy-sur-Seine, la peinture de façade en finition coûte entre 26 et 55 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 38 €/m². L'écart tient surtout à l'état du support, sachant que 29,1 % des logements de la commune datent d'avant 1971.

Quelle différence de prix entre neuf et rénovation ?

En neuf, le prix se situe entre 21 et 37 €/m² (moyenne 30 €/m²). En rénovation, il grimpe à 23 à 46 €/m² (moyenne 36 €/m²), car le support demande plus de préparation avant la finition.

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à ces travaux ?

Oui, les travaux de rénovation de façade sur un logement de plus de deux ans bénéficient d'une TVA à 10 %, contre 20 % en construction neuve.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

L'estimation s'appuie sur des données publiques et sur le ratio métier habituel : la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix, la peinture 10 à 20 %. L'état du bâti local, avec 29,1 % de logements anciens à Soisy-sur-Seine, influence la position dans la fourchette de 26 à 55 €/m².

La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix ?

Oui, la fourchette de 26 à 55 €/m² inclut la peinture elle-même, qui ne représente que 10 à 20 % du prix total, le reste correspondant à la main d'œuvre et à la préparation du support.

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