Prix peintureGuide complet du prix de la peintureSamoreau

Prix peinture de façade à Samoreau en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Samoreau (77), la peinture de façade coûte 25 à 54 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 38 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Samoreau

25 à 54 €/m² TTC

Moyenne autour de 38 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

38 €/m² · moyenne

25 €/m²54 €/m²

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Samoreau Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de façade à Samoreau ?

À Samoreau (Seine-et-Marne), la peinture de façade coûte de 25 à 54 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 38 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Samoreau qui font pencher la fourchette.

28 840 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

2 384

Population municipale

INSEE 2023

31,7 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	28 840 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	2 384 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	31,7 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Samoreau

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	21	29	37
Murs et plafonds, rénovation	23	35	45
Plafond seul	33	40	46
Façade (finition, hors ravalement)	25	38	54

Les fourchettes par type de peinture à Samoreau. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Samoreau

La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix d'une peinture de façade, le reste c'est la peinture elle-même. Ce qui fait vraiment varier le prix, c'est l'état du support à préparer. À Samoreau, 31,7 % des logements datent d'avant 1971. Cette part de bâti ancien pèse sur les façades : plus de fissures, plus de rebouchage, donc plus de préparation avant la finition.

Sur une façade saine, sans fissure ni décollement, le prix se situe plutôt en bas de la fourchette locale, autour de 25 €/m². Dès qu'il faut reboucher des microfissures ou refaire un enduit général, le tarif grimpe vers 38 €/m², la moyenne observée à Samoreau. Si la façade nécessite un entoilage complet avant la finition, on approche le haut de fourchette, jusqu'à 54 €/m².

Pour comparer, une peinture intérieure murs et plafonds en rénovation coûte 23 à 45 €/m², contre 21 à 37 €/m² en neuf : l'écart vient toujours du même facteur, la préparation du support. À Meaux ou à Chelles, où le parc est parfois plus récent, la part de façades en bon état peut tirer les devis vers le bas de fourchette plus souvent qu'à Samoreau.

Un devis à 54 €/m² n'est pas une arnaque face à un autre à 25 €/m² : ce sont deux chantiers différents, pas le même support. Pour comparer deux devis, il faut vérifier qu'ils couvrent le même travail de préparation, pas seulement la couche de finition.

Pour un propriétaire bailleur à Samoreau, la TVA à 10 % s'applique sur ces travaux de rénovation, à condition que le logement ait plus de deux ans. Une façade refaite avant une relocation reste un argument pour maintenir le loyer, sans transformer le budget travaux en gouffre.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Samoreau

Des exemples chiffrés à partir du prix de Samoreau (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

375 à 810 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

750 à 1 620 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 550 à 3 348 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Le prix d'une mise en peinture de façade dépend surtout de la nature de la peinture, qui détermine son adhérence, son imperméabilité et sa résistance aux intempéries.

entrée de gamme

Peinture de façade acrylique

Peinture acrylique à l'eau économique et facile à appliquer, correcte sur un support sain, mais offrant une résistance aux intempéries et une durée de vie plus limitées.

milieu de gamme

Peinture de façade pliolite

Peinture à base de résine pliolite qui pénètre bien le support et adhère même sur des fonds anciens ou farinants, avec une bonne tenue face aux intempéries.

haut de gamme

Peinture de façade siloxane

Peinture siloxane hydrofuge et microporeuse qui laisse respirer le mur tout en le protégeant de l'eau et des salissures, pour la meilleure durabilité et une façade qui reste propre plus longtemps.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Samoreau avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,043. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse25 €/m²

Moyenne38 €/m²

Haute54 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Samoreau. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (31,7 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,043 appliqué. Résultat : 25 à 54 €/m², moyenne 38, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Combien coûte une peinture de façade à Samoreau ?

À Samoreau, repeindre une façade coûte entre 25 et 54 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 38 €/m². L'écart dépend surtout de l'état du support, sain ou nécessitant un enduit général.

Quelle différence entre peinture en neuf et en rénovation ?

En neuf, une peinture intérieure murs et plafonds coûte 21 à 37 €/m². En rénovation, elle monte à 23 à 45 €/m². La préparation du support explique cet écart, surtout dans un parc comme celui de Samoreau où 31,7 % des logements sont anciens.

La TVA à 10 % s'applique t elle à la peinture de façade ?

Oui, pour un logement de plus de deux ans, les travaux de peinture de façade bénéficient de la TVA à 10 % au lieu de 20 %. Cela concerne aussi bien les propriétaires occupants que les bailleurs.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

L'estimation s'appuie sur des données publiques locales : revenu médian, part de logements anciens et fourchettes de prix observées pour ce type de prestation. À Samoreau, le revenu médian est de 28840 € par an.

Le prix au m² inclut il la fourniture de peinture ?

Oui, la fourchette de 25 à 54 €/m² inclut la peinture elle-même, qui ne représente que 10 à 20 % du prix total. Le reste, 80 à 90 %, correspond à la main d'œuvre et à la préparation du support.

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