Prix peinture de façade à Saint-Leu-la-Forêt en 2026
À Saint-Leu-la-Forêt (95), la peinture de façade coûte 25 à 54 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 38 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Saint-Leu-la-Forêt Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture de façade à Saint-Leu-la-Forêt ?
À Saint-Leu-la-Forêt (Val-d'Oise), la peinture de façade coûte de 25 à 54 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 38 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 28 960 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 16 138 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 45,9 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Saint-Leu-la-Forêt
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 21 | 29 | 37 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 23 | 35 | 45 | |
| Plafond seul | 33 | 40 | 46 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 25 | 38 | 54 |
Comprendre le prix de la peinture à Saint-Leu-la-Forêt
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de façade, la peinture elle-même seulement 10 à 20 %. C'est l'état du support qui fait varier la facture. À Saint-Leu-la-Forêt, 45,9 % des logements datent d'avant 1971, un parc ancien qui demande souvent une préparation poussée avant la finition. Résultat local : une fourchette de 25 à 54 €/m² TTC, pour une moyenne autour de 38 €/m².
Sur une façade saine, sans fissure ni ancien crépi à traiter, le prix reste proche du bas de fourchette, autour de 25 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou refaire un enduit général, la préparation s'allonge et le devis grimpe vers 38, voire 45 €/m². Un entoilage complet, souvent nécessaire sur les façades les plus anciennes de la commune, pousse la facture jusqu'à 54 €/m². À titre de comparaison, un plafond seul se situe entre 33 et 46 €/m², moyenne 40 €/m², un support plus simple à traiter.
Le neuf, lui, reste nettement moins cher : 21 à 37 €/m², moyenne 29 €/m², car le support n'a jamais subi d'intempéries. À Argenteuil ou à Franconville, où le bâti est parfois plus récent, la moyenne penche davantage vers ce bas de fourchette. À Saint-Leu-la-Forêt, avec ses 16138 habitants et près de la moitié du parc antérieur à 1971, la préparation pèse plus lourd dans le budget final.
Un devis à 54 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 25 €/m². Encore faut-il comparer à périmètre égal : nombre de couches, traitement des fissures, pose d'un échafaudage ou non. Deux artisans qui chiffrent différemment décrivent parfois deux préparations différentes, pas deux marges différentes.
Pour un propriétaire qui remet en état une façade avant relocation, la TVA à 10 % s'applique dès que le logement a plus de deux ans. Avec un revenu médian de 28960 € par an à Saint-Leu-la-Forêt, ce taux réduit allège sensiblement la facture finale.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Saint-Leu-la-Forêt
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'une peinture de façade au m² à Saint-Leu-la-Forêt ?
Quelle différence de prix entre une façade neuve et une façade en rénovation ?
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à des travaux de peinture de façade ?
Comment ce prix au m² est-il calculé ?
La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?
À Saint-Leu-la-Forêt, autres prestations
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