Prix peinture de façade à Saint-Gratien en 2026
À Saint-Gratien (95), la peinture de façade coûte 24 à 53 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 36 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Saint-Gratien Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture de façade à Saint-Gratien ?
À Saint-Gratien (Val-d'Oise), la peinture de façade coûte de 24 à 53 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 36 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 23 910 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 21 336 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 40,2 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Saint-Gratien
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 20 | 28 | 35 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 22 | 34 | 43 | |
| Plafond seul | 32 | 38 | 44 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 24 | 36 | 53 |
Comprendre le prix de la peinture à Saint-Gratien
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de façade, la peinture elle-même ne compte que pour 10 à 20 %. C'est l'état du support qui fait varier la facture, pas la marque du pot. À Saint-Gratien, 40,2 % des logements datent d'avant 1971, un parc ancien qui pousse souvent vers le haut de la fourchette locale, entre 24 €/m² et 53 €/m², pour une moyenne de 36 €/m².
Sur un mur sain, sans fissure ni salpêtre, un simple nettoyage suivi de deux couches suffit, et le prix reste proche du bas de la fourchette, autour de 24 €/m². Dès qu'il faut reboucher des microfissures ou traiter une amorce d'humidité, le chantier se rapproche de 34 €/m² à 36 €/m². Un enduit général sur une façade très dégradée, ou un entoilage pour stabiliser un support fragile, tire le prix vers le plafond de 53 €/m². Avec 21336 habitants et quatre logements sur dix construits avant 1971, ce cas de figure n'a rien d'exceptionnel à Saint-Gratien.
À titre de comparaison, une peinture murs et plafonds en logement neuf se situe entre 20 €/m² et 35 €/m² (moyenne 28 €/m²), sans les contraintes d'un support extérieur ancien. Dans des communes voisines comme Argenteuil ou Franconville, où le bâti ancien est également présent, les mêmes écarts se retrouvent selon l'état réel de la façade. Un plafond seul, traité à part, se négocie entre 32 €/m² et 44 €/m² (moyenne 38 €/m²), un repère utile quand un devis mélange plusieurs postes.
Un devis à 53 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 24 €/m² : la différence tient souvent à la préparation, pas au tarif horaire. Avant de comparer deux propositions, il vaut mieux vérifier le nombre de couches prévues, le traitement des fissures et la nature de l'enduit, à périmètre de travail identique.
Pour un propriétaire bailleur qui remet une façade en état avant relocation à Saint-Gratien, la TVA à 10 % s'applique sur les travaux de rénovation, un allègement notable par rapport au taux plein de 20 % réservé au logement neuf.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Saint-Gratien
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Combien coûte une peinture de façade au m² à Saint-Gratien ?
Pourquoi le prix diffère entre façade et murs intérieurs en rénovation ?
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à une peinture de façade à Saint-Gratien ?
Comment est calculée cette estimation de prix ?
La fourniture de peinture est-elle comprise dans le prix au m² ?
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