Prix peintureGuide complet du prix de la peintureSaclay

Prix peinture de façade à Saclay en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Saclay (91), la peinture de façade coûte 27 à 58 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 40 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Saclay

27 à 58 €/m² TTC

Moyenne autour de 40 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

40 €/m² · moyenne

27 €/m²58 €/m²

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Saclay Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de façade à Saclay ?

À Saclay (Essonne), la peinture de façade coûte de 27 à 58 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 40 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Saclay qui font pencher la fourchette.

34 070 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

4 437

Population municipale

INSEE 2023

21,2 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	34 070 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	4 437 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	21,2 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Saclay

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	22	31	39
Murs et plafonds, rénovation	24	38	48
Plafond seul	35	42	49
Façade (finition, hors ravalement)	27	40	58

Les fourchettes par type de peinture à Saclay. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Saclay

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de façade, le reste, 10 à 20 %, c'est la peinture elle-même. À Saclay, seuls 21,2 % des logements datent d'avant 1971, un parc plutôt récent qui pousse mécaniquement les chantiers vers le bas de la fourchette locale, entre 27 €/m² et 40 €/m², plutôt que vers les 58 €/m² réservés aux façades les plus abîmées.

Sur un support sain, sans fissure ni salpêtre, la façade se repeint autour de 27 €/m², parfois 31 €/m² si un léger rebouchage s'impose. Dès qu'un enduit général devient nécessaire pour uniformiser la surface, le prix grimpe vers 38 à 40 €/m². Quand la façade est fissurée ou demande un entoilage complet avant la peinture, la fourchette monte jusqu'à 48 €/m², voire 58 €/m² pour les cas les plus lourds, ceux qu'on retrouve surtout dans les 21,2 % de bâti ancien encore présents à Saclay.

Pour comparer, repeindre un plafond seul coûte entre 35 €/m² et 49 €/m² (moyenne 42 €/m²), un écart proche de celui d'une façade en bon état. Le neuf, murs et plafonds, reste plus abordable, de 22 €/m² à 39 €/m², faute de préparation lourde. À Palaiseau ou à Massy, où une partie du bâti est plus dense et plus ancienne, les chantiers de façade tendent à se placer plus haut dans cette même fourchette qu'à Saclay.

Un devis à 58 €/m² n'est pas une arnaque face à un autre à 27 €/m² si les deux supports ne sont pas comparables : nombre de couches, accès en échafaudage, traitement préalable des fissures. Comparer deux propositions ne veut rien dire sans regarder l'état réel du mur et le détail des prestations chiffrées.

Pour un propriétaire bailleur qui refait la façade avant une relocation, la TVA à 10 % s'applique dès que le logement a plus de deux ans, ce qui allège la facture finale à Saclay comme dans les communes voisines.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Saclay

Des exemples chiffrés à partir du prix de Saclay (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

405 à 870 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

810 à 1 740 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 674 à 3 596 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Le prix d'une mise en peinture de façade dépend surtout de la nature de la peinture, qui détermine son adhérence, son imperméabilité et sa résistance aux intempéries.

entrée de gamme

Peinture de façade acrylique

Peinture acrylique à l'eau économique et facile à appliquer, correcte sur un support sain, mais offrant une résistance aux intempéries et une durée de vie plus limitées.

milieu de gamme

Peinture de façade pliolite

Peinture à base de résine pliolite qui pénètre bien le support et adhère même sur des fonds anciens ou farinants, avec une bonne tenue face aux intempéries.

haut de gamme

Peinture de façade siloxane

Peinture siloxane hydrofuge et microporeuse qui laisse respirer le mur tout en le protégeant de l'eau et des salissures, pour la meilleure durabilité et une façade qui reste propre plus longtemps.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Saclay avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,109. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse27 €/m²

Moyenne40 €/m²

Haute58 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Saclay. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (21,2 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,109 appliqué. Résultat : 27 à 58 €/m², moyenne 40, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Combien coûte une peinture de façade au m² à Saclay ?

La fourchette va de 27 €/m² à 58 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 40 €/m². L'écart dépend surtout de l'état du support : un mur sain reste en bas de fourchette, un mur fissuré ou nécessitant un entoilage grimpe vers le haut.

Quelle différence de prix entre façade neuve et façade en rénovation ?

La façade en finition, hors ravalement, se situe entre 27 €/m² et 58 €/m². À titre de comparaison, un mur ou plafond en construction neuve coûte moins cher, entre 22 €/m² et 39 €/m², car il n'y a pas de préparation lourde à faire avant la peinture.

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à la peinture de façade à Saclay ?

Oui, dès que le logement a plus de deux ans, la peinture de façade bénéficie du taux réduit à 10 % au lieu de 20 %. C'est un point important pour un propriétaire bailleur qui prépare une relocation.

Comment est calculée cette estimation de prix pour Saclay ?

L'estimation s'appuie sur des données publiques locales, dont la part de logements anciens (21,2 % construits avant 1971), et sur le ratio métier connu du secteur : la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix, la peinture 10 à 20 %.

La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?

Généralement oui. Le prix affiché intègre la peinture elle-même, qui ne pèse que 10 à 20 % du total, le reste correspondant à la main d'œuvre : préparation du support, application des couches et finitions.

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