Prix peinture de façade à Montmagny en 2026
À Montmagny (95), la peinture de façade coûte 23 à 49 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 34 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Montmagny Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture de façade à Montmagny ?
À Montmagny (Val-d'Oise), la peinture de façade coûte de 23 à 49 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 34 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 21 400 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 15 105 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 31,1 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Montmagny
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 19 | 27 | 33 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 21 | 32 | 41 | |
| Plafond seul | 30 | 36 | 42 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 23 | 34 | 49 |
Comprendre le prix de la peinture à Montmagny
Sur une façade, la main d'œuvre pèse 80 à 90 % de la facture : c'est le temps passé à préparer le support, pas la peinture, qui fait varier le prix. À Montmagny, où 31,1 % des logements datent d'avant 1971, cette donnée compte double, parce qu'un support ancien réclame presque toujours un passage en rebouchage voire en enduit général avant la finition.
La fourchette locale pour une façade en finition, hors ravalement, va de 23 €/m² à 49 €/m² TTC, avec une moyenne à 34 €/m². C'est exactement la même amplitude que pour un mur ou plafond en rénovation intérieure, ce qui n'est pas un hasard : dans les deux cas, c'est l'état du support qui commande, pas la surface. À titre de comparaison, un mur neuf se traite plutôt entre 19 €/m² et 33 €/m², moyenne 27 €/m², preuve que l'absence de préparation lourde tire mécaniquement le prix vers le bas.
À Montmagny, un support sain avec micro fissures se rapproche du bas de fourchette, autour de 23 €/m². Dès qu'il faut reboucher des trous ou traiter des remontées d'humidité, on glisse vers le milieu, proche de la moyenne à 34 €/m². Un support très dégradé, qui impose un entoilage ou un enduit général sur toute la façade, atteint le haut de fourchette à 49 €/m², un niveau proche de celui observé pour un plafond seul, qui se situe entre 30 €/m² et 42 €/m², moyenne 36 €/m², un poste souvent sous-estimé.
Un devis à 49 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 23 €/m² : encore faut-il comparer à état de support identique. Des villes voisines comme Argenteuil ou Garges-lès-Gonesse, avec un bâti ancien comparable, affichent des écarts similaires selon la préparation nécessaire. Demander le détail du poste préparation dans le devis reste le meilleur réflexe avant de juger un prix trop élevé.
Pour un propriétaire bailleur qui refait sa façade avant relocation à Montmagny, où le revenu médian s'établit à 21400 € par an, la TVA à 10 % s'applique dès lors que le bâtiment a plus de deux ans. Un point utile à vérifier sur le devis, au même titre que la nature exacte de la finition prévue.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Montmagny
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Combien coûte une peinture de façade au m² à Montmagny ?
Pourquoi le prix varie autant entre le neuf et la rénovation ?
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à Montmagny ?
Comment est calculée cette estimation de prix ?
La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?
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