Prix peintureGuide complet du prix de la peintureMontgeron

Prix peinture de façade à Montgeron en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Montgeron (91), la peinture de façade coûte 25 à 54 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 37 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Montgeron

25 à 54 €/m² TTC

Moyenne autour de 37 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

37 €/m² · moyenne

25 €/m²54 €/m²

Indice de confiance Comprendre notre méthode

Je calcule mon prix Je veux des devis

Montgeron Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de façade à Montgeron ?

À Montgeron (Essonne), la peinture de façade coûte de 25 à 54 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 37 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Montgeron qui font pencher la fourchette.

25 500 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

24 022

Population municipale

INSEE 2023

53,7 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	25 500 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	24 022 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	53,7 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Montgeron

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	21	29	36
Murs et plafonds, rénovation	23	35	44
Plafond seul	33	39	45
Façade (finition, hors ravalement)	25	37	54

Les fourchettes par type de peinture à Montgeron. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Montgeron

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de façade, alors c'est l'état du support qui fait vraiment le prix. À Montgeron, 53,7 % des logements datent d'avant 1971, ce qui veut dire que plus de la moitié des façades de la commune demandent un vrai travail de préparation avant toute finition.

Sur les 24022 habitants que compte la ville, une grande partie vit dans ce bâti ancien où fissures et anciens enduits fatigués sont courants. C'est pour cette raison que la fourchette locale va de 25 €/m² à 54 €/m² TTC, avec une moyenne à 37 €/m². Cet écart n'est pas anormal, il traduit simplement l'état très variable des murs à traiter.

À titre de comparaison, un plafond seul coûte entre 33 €/m² et 45 €/m² (moyenne 39 €/m²), un support à l'abri des intempéries et donc plus prévisible. Pour des murs et plafonds intérieurs en neuf, la fourchette descend même à 21 €/m² jusqu'à 36 €/m² (moyenne 29 €/m²), car il n'y a rien à réparer avant de peindre, contrairement à une façade exposée depuis des décennies.

Sur une façade saine, un nettoyage et une couche de finition suffisent, et le prix reste bas dans la fourchette, proche de 25 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou refaire un enduit général, on monte naturellement vers le haut de la fourchette. Quand un entoilage complet devient nécessaire pour stabiliser un mur fatigué, le tarif s'approche des 54 €/m² annoncés localement, et ce n'est pas signe d'arnaque, c'est le reflet du travail réel effectué.

Un devis à 54 €/m² face à un autre à 25 €/m² n'a rien de suspect si les deux ne portent pas sur le même état de support. Les prix observés à Corbeil-Essonnes ou à Savigny-sur-Orge suivent la même logique : c'est le mur, pas la ville, qui fixe le tarif. Pour un propriétaire bailleur qui refait la façade avant une relocation, la TVA à 10 % s'applique en rénovation, ce qui allège la facture par rapport à une TVA à 20 % sur un logement neuf.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Montgeron

Des exemples chiffrés à partir du prix de Montgeron (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

375 à 810 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

750 à 1 620 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 550 à 3 348 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Le prix d'une mise en peinture de façade dépend surtout de la nature de la peinture, qui détermine son adhérence, son imperméabilité et sa résistance aux intempéries.

entrée de gamme

Peinture de façade acrylique

Peinture acrylique à l'eau économique et facile à appliquer, correcte sur un support sain, mais offrant une résistance aux intempéries et une durée de vie plus limitées.

milieu de gamme

Peinture de façade pliolite

Peinture à base de résine pliolite qui pénètre bien le support et adhère même sur des fonds anciens ou farinants, avec une bonne tenue face aux intempéries.

haut de gamme

Peinture de façade siloxane

Peinture siloxane hydrofuge et microporeuse qui laisse respirer le mur tout en le protégeant de l'eau et des salissures, pour la meilleure durabilité et une façade qui reste propre plus longtemps.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Montgeron avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,031. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse25 €/m²

Moyenne37 €/m²

Haute54 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Montgeron. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (53,7 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,031 appliqué. Résultat : 25 à 54 €/m², moyenne 37, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d'une peinture de façade à Montgeron ?

La fourchette locale va de 25 €/m² à 54 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 37 €/m². L'écart dépend surtout de l'état du support, sachant que 53,7 % des logements de la commune datent d'avant 1971.

Pourquoi le prix varie autant entre le bas et le haut de la fourchette ?

Parce que la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix total. Une façade saine se contente d'un nettoyage et d'une couche, proche de 25 €/m², alors qu'un mur nécessitant rebouchage, enduit général ou entoilage grimpe vers 54 €/m².

Quelle différence entre une façade en finition et des murs intérieurs en neuf ?

En intérieur neuf, la fourchette est plus basse, de 21 €/m² à 36 €/m² (moyenne 29 €/m²), car il n'y a pas de préparation lourde. Une façade en rénovation, elle, subit les intempéries et le vieillissement, ce qui explique une fourchette allant jusqu'à 54 €/m².

La TVA est elle toujours à 10 % pour ces travaux ?

Sur un logement de plus de deux ans, la TVA rénovation à 10 % s'applique généralement, contre 20 % en construction neuve. C'est un point important pour un propriétaire bailleur qui prépare une relocation à Montgeron.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

L'estimation s'appuie sur des fourchettes observées localement et sur la structure connue du métier : 80 à 90 % pour la main d'œuvre et 10 à 20 % pour la peinture elle même. Aucun prix n'est avancé au delà de ces données publiques.

Votre peinture à Montgeron, chiffrée en 1 minute

Renseignez vos surfaces, sans email. Le devis vient après, si vous le souhaitez.

Je calcule mon prix

Votre ville, votre prixDéjà calé sur Montgeron, rien à saisir.

Vous affinezVos surfaces et l'état du support resserrent la fourchette.

Vous décidezMise en relation avec des artisans, si vous voulez.

Zéro engagementVos coordonnées restent les vôtres.