Prix peintureGuide complet du prix de la peintureMontereau-Fault-Yonne

Prix peinture de façade à Montereau-Fault-Yonne en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Montereau-Fault-Yonne (77), la peinture de façade coûte 22 à 47 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 33 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Montereau-Fault-Yonne

22 à 47 €/m² TTC

Moyenne autour de 33 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

33 €/m² · moyenne

22 €/m²47 €/m²

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Plan de Montereau-Fault-Yonne en Seine-et-Marne

Montereau-Fault-Yonne Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de façade à Montereau-Fault-Yonne ?

À Montereau-Fault-Yonne (Seine-et-Marne), la peinture de façade coûte de 22 à 47 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 33 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Montereau-Fault-Yonne qui font pencher la fourchette.

16 280 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

22 279

Population municipale

INSEE 2023

47 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	16 280 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	22 279 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	47 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Montereau-Fault-Yonne

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	18	26	32
Murs et plafonds, rénovation	20	31	39
Plafond seul	29	35	40
Façade (finition, hors ravalement)	22	33	47

Les fourchettes par type de peinture à Montereau-Fault-Yonne. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Montereau-Fault-Yonne

La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix d'une peinture de façade, le reste allant à la peinture elle-même. C'est donc l'état du support qui fait vraiment varier la facture. À Montereau-Fault-Yonne, 47,0 % du parc de logements date d'avant 1971. Cela veut dire qu'une façade sur deux environ demande un vrai travail de préparation avant même de poser la première couche.

Sur les 22279 habitants que compte la commune, la fourchette pour une peinture de façade en finition (hors ravalement lourd) va de 22 €/m² à 47 €/m², avec une moyenne autour de 33 €/m². C'est nettement plus large que sur du neuf, où l'on reste plutôt entre 18 €/m² et 32 €/m² pour une moyenne de 26 €/m². Ce grand écart n'a rien d'anormal ici : avec un parc ancien aussi présent, les devis se répartissent naturellement vers le haut de la fourchette. Des villes au profil de bâti comparable comme Melun ou Meaux connaissent la même logique de prix.

Le prix suit l'état réel du mur avant peinture. Un support sain, sans fissure ni décollement, se rapproche du bas de fourchette, autour de 22 €/m². Dès qu'il faut reboucher quelques trous ou fissures fines, on monte vers 29 à 31 €/m², proche de la moyenne. Un enduit général sur une façade fatiguée pousse vers les 33 €/m². Et quand la façade nécessite un entoilage complet, pour stabiliser des fissures plus profondes, le prix grimpe vers 39, voire 47 €/m². À comparer avec un plafond seul, qui reste dans une fourchette de 29 à 40 €/m² pour une moyenne de 35 €/m², sans les contraintes d'échafaudage.

Un devis à 47 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 22 €/m². Ce sont peut-être deux prestations différentes : préparation du support, nombre de couches, présence d'un échafaudage, hauteur du bâtiment. Avant de comparer des chiffres, il faut comparer ce qui est réellement inclus dans chaque devis, à périmètre égal.

Pour un propriétaire bailleur qui doit refaire la façade avant relocation, la TVA s'applique à 10 % dès que le logement a plus de deux ans, ce qui allège sensiblement la facture finale par rapport à une construction neuve.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Montereau-Fault-Yonne

Des exemples chiffrés à partir du prix de Montereau-Fault-Yonne (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

330 à 705 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

660 à 1 410 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 364 à 2 914 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Le prix d'une mise en peinture de façade dépend surtout de la nature de la peinture, qui détermine son adhérence, son imperméabilité et sa résistance aux intempéries.

entrée de gamme

Peinture de façade acrylique

Peinture acrylique à l'eau économique et facile à appliquer, correcte sur un support sain, mais offrant une résistance aux intempéries et une durée de vie plus limitées.

milieu de gamme

Peinture de façade pliolite

Peinture à base de résine pliolite qui pénètre bien le support et adhère même sur des fonds anciens ou farinants, avec une bonne tenue face aux intempéries.

haut de gamme

Peinture de façade siloxane

Peinture siloxane hydrofuge et microporeuse qui laisse respirer le mur tout en le protégeant de l'eau et des salissures, pour la meilleure durabilité et une façade qui reste propre plus longtemps.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Montereau-Fault-Yonne avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,912. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse22 €/m²

Moyenne33 €/m²

Haute47 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Montereau-Fault-Yonne. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (47 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 0,912 appliqué. Résultat : 22 à 47 €/m², moyenne 33, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen d'une peinture de façade à Montereau-Fault-Yonne ?

La moyenne se situe autour de 33 €/m² TTC, dans une fourchette allant de 22 €/m² à 47 €/m² selon l'état du support et la préparation nécessaire.

Pourquoi le prix varie autant entre le neuf et la rénovation ?

Sur du neuf, la façade est saine et demande peu de préparation, d'où une fourchette de 18 à 32 €/m². En rénovation, avec 47,0 % du parc de Montereau-Fault-Yonne datant d'avant 1971, il faut souvent reboucher, refaire un enduit ou entoiler, ce qui pousse le prix vers le haut.

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à une peinture de façade ?

Oui, dès que le logement a plus de deux ans, la TVA à 10 % s'applique sur la main d'œuvre et les fournitures pour une peinture de façade, contre 20 % en construction neuve.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

L'estimation s'appuie sur des fourchettes de prix au m² observées pour la finition de façade, ajustées à la réalité locale du bâti, notamment la part de logements anciens à Montereau-Fault-Yonne.

La fourniture de peinture est-elle comprise dans le prix au m² ?

Oui, le prix au m² inclut la peinture et la main d'œuvre. Cette dernière représente 80 à 90 % du coût total, la peinture elle-même ne pesant que 10 à 20 %.

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