Prix peinture de façade à Moncourt-Fromonville en 2026
À Moncourt-Fromonville (77), la peinture de façade coûte 24 à 53 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 37 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Moncourt-Fromonville Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture de façade à Moncourt-Fromonville ?
À Moncourt-Fromonville (Seine-et-Marne), la peinture de façade coûte de 24 à 53 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 37 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 26 920 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 1 891 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 27,8 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Moncourt-Fromonville
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 20 | 29 | 36 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 22 | 35 | 44 | |
| Plafond seul | 33 | 39 | 45 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 24 | 37 | 53 |
Comprendre le prix de la peinture à Moncourt-Fromonville
La peinture de façade coûte cher surtout à cause de la main d'œuvre, entre 80 et 90 % du prix total. La peinture elle-même ne pèse que 10 à 20 %. Ce qui fait vraiment varier la facture, c'est l'état du support à préparer avant d'appliquer la finition.
À Moncourt-Fromonville, la fourchette va de 24 à 53 €/m² TTC, pour une moyenne de 37 €/m². C'est une amplitude large, et elle s'explique par le bâti local : 27,8 % des logements datent d'avant 1971. Sur un parc aussi ancien, les façades demandent souvent un rebouchage sérieux, voire un enduit général avant peinture, ce qui pousse mécaniquement vers le haut de la fourchette.
Un support sain, sans fissures ni décollement, reste dans le bas de la fourchette. Dès qu'il faut reboucher des trous ou reprendre un enduit sur une grande surface, le devis grimpe. Sur les façades les plus dégradées, un entoilage peut même être nécessaire avant toute finition, et là on approche des 53 €/m². Ce n'est pas de la surfacturation, c'est le temps de préparation qui s'ajoute.
Pour comparer avec d'autres travaux de peinture, le plafond seul se situe entre 33 et 45 €/m², moyenne 39 €/m², un tarif proche car la préparation d'un plafond demande aussi de la précision. En neuf, murs et plafonds tournent autour de 20 à 36 €/m², nettement moins qu'en façade ancienne, faute de reprises à faire. Des communes comme Melun ou Chelles, avec un bâti tout aussi mêlé, montrent des écarts de prix comparables selon l'ancienneté des immeubles.
Un devis à 24 €/m² et un autre à 53 €/m² pour la même façade, ce n'est pas forcément une arnaque : encore faut-il vérifier si la préparation du support est incluse dans les deux cas. Pour un propriétaire bailleur qui refait une façade avant relocation, la TVA à 10 % s'applique en rénovation, ce qui allège la facture par rapport à un taux plein.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Moncourt-Fromonville
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour une peinture de façade à Moncourt-Fromonville ?
Pourquoi le prix varie autant entre le neuf et la rénovation ?
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à la peinture de façade ?
Comment est calculée cette estimation de prix ?
La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?
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