Prix peinture de façade à Mitry-Mory en 2026
À Mitry-Mory (77), la peinture de façade coûte 24 à 52 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 36 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Mitry-Mory Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture de façade à Mitry-Mory ?
À Mitry-Mory (Seine-et-Marne), la peinture de façade coûte de 24 à 52 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 36 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 22 810 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 20 456 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 33 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Mitry-Mory
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 20 | 28 | 35 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 22 | 34 | 43 | |
| Plafond seul | 32 | 38 | 44 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 24 | 36 | 52 |
Comprendre le prix de la peinture à Mitry-Mory
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de façade : c'est l'état du support, pas la peinture elle-même, qui fait varier la facture. À Mitry-Mory, avec 33,0 % de logements construits avant 1971, une bonne part du parc demande une vraie préparation avant la finition. Ça pousse naturellement les devis vers le haut de la fourchette locale, qui va de 24 à 52 €/m² pour une façade en simple finition, hors ravalement.
Sur une façade saine, sans fissure ni décollement, on reste proche du bas de fourchette, autour de 24 à 28 €/m². Dès qu'il faut reboucher des trous ou traiter des micro-fissures, le prix grimpe vers le médian de 36 €/m². Un support très dégradé, avec enduit général ou entoilage nécessaire avant la finition, rapproche naturellement du plafond à 52 €/m². C'est cette logique de préparation qui explique l'écart, pas un tarif au hasard.
À titre de comparaison, repeindre des murs et plafonds en intérieur coûte moins cher en neuf, 20 à 35 €/m², qu'en rénovation, 22 à 43 €/m². La façade suit la même mécanique, mais en extérieur, exposée aux intempéries, donc globalement plus chère à traiter dans la durée. Un plafond seul, à 32 à 44 €/m², donne un autre repère utile pour juger si un devis façade reste dans une logique de marché cohérente, à Mitry-Mory comme à Meaux ou Chelles.
Un devis à 52 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 24 €/m² : ça peut simplement traduire un support plus abîmé, un nombre de couches différent, ou une préparation plus poussée. Le réflexe utile, c'est de comparer les devis à périmètre égal : même état du support, mêmes étapes de préparation, même nombre de couches de finition.
Pour un propriétaire bailleur à Mitry-Mory qui refait la façade avant relocation, la TVA à 10 % s'applique en rénovation, contre 20 % en neuf. Avec un revenu médian local de 22810 € par an, ce taux réduit allège sensiblement le budget d'une remise en état avant nouvelle location.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Mitry-Mory
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour une peinture de façade à Mitry-Mory ?
Pourquoi la rénovation coûte-t-elle plus cher que le neuf ?
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à la peinture de façade ?
Comment est calculée cette estimation de prix ?
La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?
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