Prix peintureGuide complet du prix de la peintureMennecy

Prix peinture de façade à Mennecy en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Mennecy (91), la peinture de façade coûte 25 à 53 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 37 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Mennecy

25 à 53 €/m² TTC

Moyenne autour de 37 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

37 €/m² · moyenne

25 €/m²53 €/m²

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Mennecy Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de façade à Mennecy ?

À Mennecy (Essonne), la peinture de façade coûte de 25 à 53 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 37 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Mennecy qui font pencher la fourchette.

27 390 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

16 433

Population municipale

INSEE 2023

14,3 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	27 390 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	16 433 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	14,3 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Mennecy

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	20	29	36
Murs et plafonds, rénovation	23	35	44
Plafond seul	33	39	45
Façade (finition, hors ravalement)	25	37	53

Les fourchettes par type de peinture à Mennecy. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Mennecy

La main d'œuvre pèse 80 à 90% du prix d'une peinture de façade, le reste c'est la peinture elle même. À Mennecy, où 14,3% des logements datent d'avant 1971 (INSEE 2023), le support est souvent ancien et demande du travail avant la couche finale. Résultat, la fourchette locale va de 25 €/m² à 53 €/m², pour une moyenne de 37 €/m².

Sur un mur sain, sans fissure ni décollement, le prix reste proche du bas de fourchette, autour de 25 €/m² à 29 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou refaire un enduit général sur toute la surface, le chantier grimpe vers 35 €/m² à 44 €/m². Un support très abîmé qui nécessite un entoilage avant peinture pousse vers le haut, jusqu'à 53 €/m².

Pour comparer, une peinture murs et plafonds en neuf coûte 20 €/m² à 36 €/m² (moyenne 29 €/m²), nettement moins qu'une façade en rénovation puisqu'il n'y a rien à préparer. Un plafond seul se situe lui entre 33 €/m² et 45 €/m² (moyenne 39 €/m²). Dans des communes voisines comme Corbeil-Essonnes ou Évry-Courcouronnes, le bâti ancien pousse aussi vers le haut de cette même logique de préparation.

Un devis à 53 €/m² face à un autre à 25 €/m² n'est pas forcément une arnaque. Ça peut juste vouloir dire qu'un des deux artisans a repéré un support à reboucher, ou un entoilage nécessaire, que l'autre n'a pas vu en passant vite. Le bon réflexe, c'est de comparer les devis à état du support identique, pas seulement sur le prix final.

Pour un propriétaire bailleur à Mennecy, la TVA à 10% s'applique sur ces travaux de rénovation, contre 20% en logement neuf. De quoi alléger la facture avant une remise en location, sur une commune de 16433 habitants où le revenu médian tourne autour de 27390 €/an.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Mennecy

Des exemples chiffrés à partir du prix de Mennecy (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

375 à 795 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

750 à 1 590 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 550 à 3 286 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Le prix d'une mise en peinture de façade dépend surtout de la nature de la peinture, qui détermine son adhérence, son imperméabilité et sa résistance aux intempéries.

entrée de gamme

Peinture de façade acrylique

Peinture acrylique à l'eau économique et facile à appliquer, correcte sur un support sain, mais offrant une résistance aux intempéries et une durée de vie plus limitées.

milieu de gamme

Peinture de façade pliolite

Peinture à base de résine pliolite qui pénètre bien le support et adhère même sur des fonds anciens ou farinants, avec une bonne tenue face aux intempéries.

haut de gamme

Peinture de façade siloxane

Peinture siloxane hydrofuge et microporeuse qui laisse respirer le mur tout en le protégeant de l'eau et des salissures, pour la meilleure durabilité et une façade qui reste propre plus longtemps.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Mennecy avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,024. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse25 €/m²

Moyenne37 €/m²

Haute53 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Mennecy. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (14,3 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,024 appliqué. Résultat : 25 à 53 €/m², moyenne 37, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix d'une peinture de façade à Mennecy ?

Comptez entre 25 €/m² et 53 €/m² TTC, pour une moyenne autour de 37 €/m². L'écart s'explique surtout par l'état du support, à Mennecy où 14,3% des logements datent d'avant 1971.

Quelle différence entre façade en rénovation et peinture en neuf ?

Une peinture murs et plafonds en neuf coûte 20 €/m² à 36 €/m² (moyenne 29 €/m²), car il n'y a rien à reboucher. Une façade en rénovation part de 25 €/m² et peut monter à 53 €/m² selon l'état du crépi ou de l'enduit.

La TVA à 10% s'applique-t-elle à Mennecy ?

Oui, pour un logement de plus de deux ans, la TVA à 10% s'applique sur la main d'œuvre et la peinture. Utile pour un propriétaire bailleur avant une remise en location.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

L'estimation s'appuie sur des fourchettes observées localement, croisées avec la part de logements anciens (14,3% à Mennecy, INSEE 2023) et le ratio main d'œuvre/matériel du métier, entre 80 et 90% pour la main d'œuvre.

La peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?

Oui, le prix au m² annoncé, de 25 €/m² à 53 €/m², intègre la peinture et la main d'œuvre. La peinture ne représente en général que 10 à 20% du total, le reste c'est le temps de préparation du support.

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