Prix peintureGuide complet du prix de la peintureMennecy

Prix peinture murs et plafonds à Mennecy en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Mennecy (91), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 23 à 44 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 35 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Mennecy

23 à 44 €/m² TTC

Moyenne autour de 35 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 5 sources croisées

35 €/m² · moyenne

23 €/m²44 €/m²

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Mennecy Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en rénovation à Mennecy ?

À Mennecy (Essonne), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 23 à 44 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 35 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Mennecy qui font pencher la fourchette.

27 390 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

16 433

Population municipale

INSEE 2023

14,3 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	27 390 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	16 433 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	14,3 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Mennecy

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	20	29	36
Murs et plafonds, rénovation	23	35	44
Plafond seul	33	39	45
Façade (finition, hors ravalement)	25	37	53

Les fourchettes par type de peinture à Mennecy. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Mennecy

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, c'est l'état du support qui fait varier la facture bien plus que la peinture elle-même. À Mennecy, 14,3 % des logements datent d'avant 1971 (INSEE Recensement 2023), ce qui veut dire pas mal de murs à reboucher ou à enduire avant la mise en peinture. Sur les 16 433 habitants que compte la commune, cette part explique pourquoi la fourchette locale en rénovation va de 23 €/m² à 44 €/m², pour une moyenne à 35 €/m².

Un support sain, déjà lisse, sans fissure ni tache d'humidité, se situe plutôt vers 23 €/m². Dès qu'il faut reboucher des trous ou reprendre des joints, le prix grimpe vers le milieu de la fourchette, autour de 35 €/m². Un mur très abîmé, qui demande un enduit général ou un entoilage pour masquer des fissures anciennes, tire le devis vers le haut, jusqu'à 44 €/m². À titre de comparaison, en logement neuf, où les murs sortent propres du gros œuvre, la fourchette descend à 20 à 36 €/m², moyenne 29 €/m², preuve que c'est bien la préparation qui coûte, pas la peinture.

Le plafond seul suit une logique à part : 33 à 45 €/m², moyenne 39 €/m². Travailler en hauteur, avec les bras levés, prend plus de temps qu'un mur, et un plafond mal repeint se voit tout de suite à la lumière. Dans des communes voisines comme Corbeil-Essonnes ou Évry-Courcouronnes, où le bâti mélange aussi ancien et plus récent, la même logique de préparation s'applique.

Un devis à 44 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 23 €/m² : ce n'est comparable que si l'état du support, le nombre de couches et la présence ou non d'un plafond sont identiques. Demander le détail du support avant de comparer deux chiffres évite bien des mauvaises surprises.

Pour un propriétaire bailleur qui refait les peintures entre deux locataires, la TVA descend à 10 % en rénovation, contre 20 % dans le neuf, ce qui allège la facture avant la remise en location.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Mennecy

Des exemples chiffrés à partir du prix de Mennecy (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

345 à 660 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

690 à 1 320 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 426 à 2 728 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

En rénovation, le prix dépend de la préparation du support et surtout du choix d'une peinture lessivable et couvrante qui masque bien l'ancien fond.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture à l'eau de base, économique, mais dont le faible pouvoir couvrant peut laisser transparaître l'ancienne teinte et imposer des couches supplémentaires.

milieu de gamme

Peinture acrylique lessivable, finition satinée ou velours

Peinture à l'eau lessivable au bon pouvoir couvrant, qui résiste aux taches et au nettoyage, adaptée aux murs de pièces de vie qui se salissent.

haut de gamme

Peinture professionnelle alkyde en phase aqueuse ou anti-taches

Peinture très résistante et lavable, souvent dotée d'un pouvoir garnissant qui atténue les petits défauts du support ancien, pour un résultat durable et facile d'entretien.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Mennecy avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,024. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse23 €/m²

Moyenne35 €/m²

Haute44 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Mennecy. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (14,3 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,024 appliqué. Résultat : 23 à 44 €/m², moyenne 35, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour repeindre murs et plafonds à Mennecy ?

À Mennecy, la fourchette pour une peinture murs et plafonds en rénovation va de 23 €/m² à 44 €/m², avec une moyenne à 35 €/m². Le prix exact dépend surtout de l'état du support avant travaux.

Quelle différence de prix entre rénovation et logement neuf ?

En rénovation, la fourchette est de 23 à 44 €/m² (moyenne 35 €/m²), contre 20 à 36 €/m² (moyenne 29 €/m²) en logement neuf. L'écart vient du temps passé à reboucher, enduire ou entoiler les murs anciens, absent en neuf.

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à ces travaux à Mennecy ?

Oui, pour un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA sur la peinture en rénovation est de 10 %, contre 20 % pour un logement neuf. C'est un point important pour un propriétaire bailleur entre deux locations.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

L'estimation s'appuie sur des données publiques locales, la part de logements anciens à Mennecy (14,3 %), et sur le ratio métier où la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix, le reste étant la peinture.

Le prix au m² inclut-il la fourniture de la peinture ?

Oui, la fourchette annoncée inclut la peinture, qui représente 10 à 20 % du prix total. La main d'œuvre, liée à la préparation du support, en constitue la part la plus importante.

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