Prix peintureGuide complet du prix de la peintureMaisons-Alfort

Prix peinture de façade à Maisons-Alfort en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Maisons-Alfort (94), la peinture de façade coûte 26 à 55 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 38 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Maisons-Alfort

26 à 55 €/m² TTC

Moyenne autour de 38 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

38 €/m² · moyenne

26 €/m²55 €/m²

Indice de confiance Comprendre notre méthode

Je calcule mon prix Je veux des devis

Plan de Maisons-Alfort dans le Val-de-Marne

Maisons-Alfort Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de façade à Maisons-Alfort ?

À Maisons-Alfort (Val-de-Marne), la peinture de façade coûte de 26 à 55 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 38 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Maisons-Alfort qui font pencher la fourchette.

28 010 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

56 799

Population municipale

INSEE 2023

50,6 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	28 010 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	56 799 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	50,6 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Maisons-Alfort

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	21	30	37
Murs et plafonds, rénovation	23	36	46
Plafond seul	34	40	47
Façade (finition, hors ravalement)	26	38	55

Les fourchettes par type de peinture à Maisons-Alfort. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Maisons-Alfort

La main d'œuvre pèse 80 à 90% du prix d'une peinture de façade, la peinture elle-même seulement 10 à 20%. C'est donc l'état du support qui fait varier la facture. À Maisons-Alfort, où 50,6% des logements datent d'avant 1971, ce point compte double. Sur cette commune de 56 799 habitants, la fourchette observée pour une façade en finition va de 26 €/m² à 55 €/m², avec une moyenne autour de 38 €/m².

Une façade saine, juste repeinte sans défaut majeur, se rapproche du bas de fourchette, autour de 26 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou refaire un enduit général, la facture grimpe vers 38 €/m². Avec l'entoilage, nécessaire sur un support très fragilisé, la moyenne atteint 55 €/m². Vu la part de bâti ancien à Maisons-Alfort, ce cas n'est pas rare.

Pour comparer, un mur ou plafond intérieur en neuf coûte en moyenne 30 €/m², contre 36 €/m² en rénovation. Le plafond seul, plus technique à traiter, monte à 40 €/m² en moyenne. Ces écarts se retrouvent aussi à Créteil ou à Saint-Maur-des-Fossés, où le parc ancien reste important. À Maisons-Alfort, la façade, exposée aux intempéries, justifie logiquement une fourchette plus large que l'intérieur.

Un devis à 55 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 26 €/m². L'écart vient souvent de la préparation réelle du support, du nombre de couches ou de la présence d'un échafaudage. Le bon réflexe, c'est de comparer les devis à périmètre identique, poste par poste, avant de juger le prix trop élevé.

La TVA à 10% s'applique aux travaux de rénovation sur un logement de plus de deux ans, ce qui concerne la majorité du parc à Maisons-Alfort. Pour un bailleur qui prépare une relocation, ce taux réduit allège la facture. Le revenu médian local, 28 010 € par an, permet de replacer ces montants dans le budget d'un ménage de la commune.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Maisons-Alfort

Des exemples chiffrés à partir du prix de Maisons-Alfort (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

390 à 825 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

780 à 1 650 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 612 à 3 410 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Le prix d'une mise en peinture de façade dépend surtout de la nature de la peinture, qui détermine son adhérence, son imperméabilité et sa résistance aux intempéries.

entrée de gamme

Peinture de façade acrylique

Peinture acrylique à l'eau économique et facile à appliquer, correcte sur un support sain, mais offrant une résistance aux intempéries et une durée de vie plus limitées.

milieu de gamme

Peinture de façade pliolite

Peinture à base de résine pliolite qui pénètre bien le support et adhère même sur des fonds anciens ou farinants, avec une bonne tenue face aux intempéries.

haut de gamme

Peinture de façade siloxane

Peinture siloxane hydrofuge et microporeuse qui laisse respirer le mur tout en le protégeant de l'eau et des salissures, pour la meilleure durabilité et une façade qui reste propre plus longtemps.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Maisons-Alfort avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,064. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse26 €/m²

Moyenne38 €/m²

Haute55 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Maisons-Alfort. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (50,6 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,064 appliqué. Résultat : 26 à 55 €/m², moyenne 38, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d'une peinture de façade à Maisons-Alfort ?

La fourchette va de 26 €/m² à 55 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 38 €/m². L'écart s'explique surtout par l'état du support, à surveiller vu que 50,6% des logements de la commune datent d'avant 1971.

Peinture en neuf ou en rénovation, quelle différence de prix ?

En neuf, un mur ou plafond intérieur se facture en moyenne 30 €/m², contre 36 €/m² en rénovation. La façade, plus exposée, suit une logique proche mais avec une fourchette plus large, jusqu'à 55 €/m² sur les cas les plus difficiles.

La TVA à 10% s'applique-t-elle à une peinture de façade ?

Oui, dès que le logement a plus de deux ans, ce qui est le cas de la majorité du parc à Maisons-Alfort. Ce taux réduit concerne aussi bien les propriétaires occupants que les bailleurs en préparation de relocation.

Comment cette estimation de prix est-elle calculée ?

Elle s'appuie sur des données publiques : la part de logements anciens (50,6% avant 1971), le ratio main d'œuvre à 80 ou 90% du prix, et les fourchettes observées pour chaque état de support, du mur sain jusqu'à l'entoilage.

La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?

Oui, dans la plupart des devis. La peinture ne représente que 10 à 20% du montant total, le reste, 80 à 90%, correspond à la main d'œuvre et à la préparation du support avant application.

Votre peinture à Maisons-Alfort, chiffrée en 1 minute

Renseignez vos surfaces, sans email. Le devis vient après, si vous le souhaitez.

Je calcule mon prix

Votre ville, votre prixDéjà calé sur Maisons-Alfort, rien à saisir.

Vous affinezVos surfaces et l'état du support resserrent la fourchette.

Vous décidezMise en relation avec des artisans, si vous voulez.

Zéro engagementVos coordonnées restent les vôtres.