Prix peinture de façade à Magny-en-Vexin en 2026
À Magny-en-Vexin (95), la peinture de façade coûte 24 à 51 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 35 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Magny-en-Vexin Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture de façade à Magny-en-Vexin ?
À Magny-en-Vexin (Val-d'Oise), la peinture de façade coûte de 24 à 51 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 35 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 23 850 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 5 779 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 42,1 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Magny-en-Vexin
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 20 | 27 | 34 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 22 | 33 | 42 | |
| Plafond seul | 31 | 37 | 43 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 24 | 35 | 51 |
Comprendre le prix de la peinture à Magny-en-Vexin
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de façade, la peinture elle-même seulement 10 à 20 %. C'est donc l'état du support qui fait varier la facture bien plus que le pot de peinture. À Magny-en-Vexin, où 42,1 % des logements datent d'avant 1971, ce paramètre compte particulièrement : beaucoup de façades demandent un vrai travail de préparation avant la finition.
Sur les 5779 habitants de la commune, une bonne partie vit dans ce bâti ancien. La fourchette locale pour une peinture de façade en finition va de 24 à 51 €/m², moyenne 35 €/m². En comparaison, le neuf (murs et plafonds) reste entre 20 €/m² et 34 €/m² (moyenne 27 €/m²) : sur un support propre, l'écart de prix vient surtout du nombre de couches. Dans des communes plus urbaines comme Argenteuil ou Cergy, le parc plus récent tire parfois les moyennes vers le bas.
Le prix suit l'état réel du mur. Un support sain, juste nettoyé, se situe en bas de la fourchette, autour de 24 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou refaire un enduit général, la facture grimpe vers 35 €/m² en moyenne. Sur une façade très abîmée, avec entoilage nécessaire avant peinture, le haut de fourchette à 51 €/m² devient la référence. Le plafond seul, à titre de comparaison, se négocie entre 31 et 43 €/m² (moyenne 37 €/m²), preuve que la préparation coûte souvent plus que la finition.
Un devis à 51 €/m² n'est pas deux fois plus cher qu'un autre à 24 €/m² par exagération : c'est souvent que la façade demande plus de préparation. Pour juger un devis, mieux vaut comparer à état de support égal, pas seulement le prix final.
Avec un revenu médian de 23850 €/an, beaucoup de propriétaires étalent ce type de travaux. Pour un propriétaire qui rénove avant relocation, la TVA à 10 % s'applique sur cette prestation, un point à vérifier sur chaque devis.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Magny-en-Vexin
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen de la peinture de façade à Magny-en-Vexin ?
Le prix change-t-il entre neuf et rénovation ?
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à Magny-en-Vexin ?
Comment est calculée cette estimation de prix ?
Le prix inclut-il la fourniture de peinture ?
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