Prix peinture de façade à Linas en 2026

La main d'œuvre pèse 80 à 90% du prix d'une peinture de façade, le reste va à la peinture elle-même : c'est l'état du support qui fait varier la facture. À Linas, 21,9% des logements datent d'avant 1971, un parc qui demande souvent plus de préparation avant la mise en peinture.

Sur la commune, la peinture de façade en finition (hors ravalement) se situe entre 24 €/m² et 53 €/m², avec une moyenne à 36 €/m². Cette fourchette large reflète justement la diversité du bâti local. Un mur sain, déjà propre, se traite en bas de fourchette. Un support qui a besoin de rebouchage, puis d'un enduit général, voire d'un entoilage pour masquer les fissures, grimpe vite vers le haut de la fourchette. À Corbeil-Essonnes ou à Savigny-sur-Orge, la même diversité de bâti ancien se retrouve, avec des écarts de prix comparables.

Pour comparer, une peinture murs et plafonds en neuf coûte entre 20 €/m² et 35 €/m² (moyenne 28 €/m²), un support déjà lisse qui ne demande presque aucune préparation. Un plafond seul, plus simple à isoler du reste du chantier, se situe entre 32 €/m² et 45 €/m² (moyenne 38 €/m²). La façade, exposée aux intempéries et souvent plus ancienne à Linas, justifie une fourchette qui va plus haut.

Un devis à 53 €/m² n'est pas forcément un abus face à un autre à 24 €/m² : ça dépend de ce qui est prévu, nombre de couches, traitement des fissures, type de peinture utilisée. Le bon réflexe, c'est de comparer des devis qui décrivent le même périmètre de travaux, pas seulement le prix final.

Pour un bailleur qui refait la façade avant une relocation, la TVA à 10% s'applique dès que le bâtiment a plus de deux ans. Avec un revenu médian de 26350 €/an à Linas et une population de 7987 habitants, la demande reste celle d'une commune résidentielle où l'entretien du bâti ancien pèse dans le budget travaux.