Prix peinture murs et plafonds à Linas en 2026
À Linas (91), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 22 à 44 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 34 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Linas Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en rénovation à Linas ?
À Linas (Essonne), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 22 à 44 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 34 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et la taille de la commune (INSEE 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 26 350 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 7 987 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 21,9 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Linas
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 20 | 28 | 35 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 22 | 34 | 44 | |
| Plafond seul | 32 | 38 | 45 |
Comprendre le prix de la peinture à Linas
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture, le reste va dans le pot de peinture : c'est l'état du support qui fait varier la facture. À Linas, où 21,9 % des logements datent d'avant 1971, ce sujet n'est pas théorique : rénover des murs et plafonds y coûte de 22 €/m² à 44 €/m², moyenne 34 €/m².
Un mur sain, juste poncé et sous couche, se rapproche du bas de la fourchette, autour de 22 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou refaire un enduit général, le prix grimpe vers la moyenne de 34 €/m². Un mur très abîmé, qui demande un entoilage, tire vers le haut, jusqu'à 44 €/m². C'est la logique du bâti ancien de Linas : plus de préparation, plus de main d'œuvre, donc plus de prix au m².
En comparaison, une peinture en neuf, sur un support déjà lisse, coûte de 20 €/m² à 35 €/m², moyenne 28 €/m² : presque moitié moins de préparation. Le plafond seul, souvent oublié dans les devis, se facture à part, de 32 €/m² à 45 €/m², moyenne 38 €/m², car le travail en hauteur ralentit le chantier. Dans des communes voisines comme Savigny-sur-Orge ou Massy, la moyenne rénovation peut se rapprocher du bas de la fourchette observée à Linas.
Un devis à 44 €/m² n'est pas forcément deux fois plus cher par malhonnêteté : il inclut souvent un entoilage ou un rebouchage important, absent d'un devis à 22 €/m². Comparer deux estimations à Linas n'a de sens qu'à état de mur identique, sinon on compare une préparation légère à une préparation lourde.
Pour un bailleur qui remet un logement en location à Linas, la TVA à 10 % s'applique sur ces travaux de rénovation, contre 20 % en construction neuve. Avec un revenu médian de 26 350 € par an sur la commune, ce taux réduit compte dans le budget d'une remise en état avant relocation, sur une population d'environ 7 987 habitants.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Linas
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Linas avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,012. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Linas avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Combien coûte une peinture murs et plafonds en rénovation à Linas ?
Comptez de 22 €/m² à 44 €/m² TTC, avec une moyenne à 34 €/m², selon l'état du support à préparer.
Quelle différence entre peinture neuve et peinture en rénovation ?
En neuf, le support est déjà lisse : le prix va de 20 €/m² à 35 €/m², moyenne 28 €/m². En rénovation, la préparation (rebouchage, enduit, entoilage) pousse le prix jusqu'à 44 €/m².
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à ces travaux ?
Oui, la rénovation de peinture bénéficie de la TVA à 10 %, contre 20 % pour un logement neuf, ce qui allège la facture d'un propriétaire ou d'un bailleur.
Comment est calculée cette estimation de prix ?
Elle s'appuie sur des fourchettes de prix au m² observées pour ce type de prestation, croisées avec la part de logements anciens à Linas (21,9 %), un indicateur de l'état moyen des supports à peindre.
Le prix inclut-il la fourniture de peinture ?
Oui, la fourchette de 22 à 44 €/m² inclut la peinture, qui ne représente que 10 à 20 % du total : la main d'œuvre reste le poste principal.
À Linas, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.