Prix peintureGuide complet du prix de la peintureLeuville-sur-Orge

Prix peinture de façade à Leuville-sur-Orge en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Leuville-sur-Orge (91), la peinture de façade coûte 25 à 54 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 37 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Leuville-sur-Orge

25 à 54 €/m² TTC

Moyenne autour de 37 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

37 €/m² · moyenne

25 €/m²54 €/m²

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Plan de Leuville-sur-Orge dans l'Essonne

Leuville-sur-Orge Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de façade à Leuville-sur-Orge ?

À Leuville-sur-Orge (Essonne), la peinture de façade coûte de 25 à 54 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 37 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Leuville-sur-Orge qui font pencher la fourchette.

27 910 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

4 271

Population municipale

INSEE 2023

26,4 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	27 910 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	4 271 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	26,4 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Leuville-sur-Orge

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	21	29	36
Murs et plafonds, rénovation	23	35	44
Plafond seul	33	39	45
Façade (finition, hors ravalement)	25	37	54

Les fourchettes par type de peinture à Leuville-sur-Orge. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Leuville-sur-Orge

La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix d'une peinture de façade, la peinture elle même seulement 10 à 20 %. C'est l'état du support qui fait la différence, pas la couleur choisie. À Leuville-sur-Orge, 26,4 % des logements datent d'avant 1971 (INSEE, 2023), un parc qui demande souvent une préparation soignée avant toute finition. Sur les 4 271 habitants de la commune, cela concerne un logement sur quatre environ. La fourchette locale pour une façade en finition va de 25 à 54 €/m² TTC, avec une moyenne à 37 €/m².

Sur un mur sain, juste sale ou déjà peint, le tarif reste proche du bas de fourchette, autour de 25 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou refaire un enduit général, ce qui arrive souvent sur le bâti ancien présent à Leuville-sur-Orge, le prix grimpe. L'entoilage, réservé aux façades très dégradées, tire la facture vers le haut de la fourchette, jusqu'à 54 €/m². À Savigny-sur-Orge ou à Palaiseau, la logique reste identique : plus la préparation est lourde, plus le prix se rapproche du plafond.

Pour comparer, une peinture murs et plafonds en logement neuf coûte moins cher, entre 21 et 36 €/m² (moyenne 29 €/m²), car il n'y a presque rien à préparer. Un plafond seul, souvent plus simple d'accès qu'une façade, se situe entre 33 et 45 €/m² (moyenne 39 €/m²), un ordre de grandeur voisin malgré des contraintes différentes.

Un devis à 54 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 25 €/m² : ce n'est probablement pas le même chantier. Pour juger deux propositions, il faut regarder l'état du support décrit dessus, pas seulement le total final. À Corbeil-Essonnes comme à Leuville-sur-Orge, deux façades voisines peuvent afficher des écarts de prix parfaitement justifiés.

Pour un bailleur qui refait une façade avant une remise en location à Leuville-sur-Orge, la TVA à 10 % s'applique dès que le bâtiment a plus de deux ans, ce qui allège la facture.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Leuville-sur-Orge

Des exemples chiffrés à partir du prix de Leuville-sur-Orge (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

375 à 810 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

750 à 1 620 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 550 à 3 348 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Le prix d'une mise en peinture de façade dépend surtout de la nature de la peinture, qui détermine son adhérence, son imperméabilité et sa résistance aux intempéries.

entrée de gamme

Peinture de façade acrylique

Peinture acrylique à l'eau économique et facile à appliquer, correcte sur un support sain, mais offrant une résistance aux intempéries et une durée de vie plus limitées.

milieu de gamme

Peinture de façade pliolite

Peinture à base de résine pliolite qui pénètre bien le support et adhère même sur des fonds anciens ou farinants, avec une bonne tenue face aux intempéries.

haut de gamme

Peinture de façade siloxane

Peinture siloxane hydrofuge et microporeuse qui laisse respirer le mur tout en le protégeant de l'eau et des salissures, pour la meilleure durabilité et une façade qui reste propre plus longtemps.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Leuville-sur-Orge avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,031. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse25 €/m²

Moyenne37 €/m²

Haute54 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Leuville-sur-Orge. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (26,4 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,031 appliqué. Résultat : 25 à 54 €/m², moyenne 37, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Combien coûte une peinture de façade au m² à Leuville-sur-Orge ?

Le prix va de 25 à 54 €/m² TTC pour une finition, avec une moyenne à 37 €/m². L'écart vient surtout de l'état du support, pas de la peinture elle même.

Quelle différence de prix entre neuf et rénovation ?

En neuf, une peinture murs et plafonds coûte entre 21 et 36 €/m² (moyenne 29 €/m²). En rénovation, elle grimpe à 23 à 44 €/m² (moyenne 35 €/m²), car il faut souvent reboucher ou reprendre l'enduit avant de peindre.

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à Leuville-sur-Orge ?

Oui, pour un logement de plus de deux ans, la TVA rénovation est à 10 % au lieu de 20 %. Cela concerne les propriétaires comme les bailleurs qui font peindre une façade avant relocation.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

L'estimation s'appuie sur des fourchettes observées pour la prestation courante, croisées avec les données locales : part de logements anciens (26,4 % à Leuville-sur-Orge), population et revenu médian de la commune.

Le prix au m² inclut-il la fourniture de peinture ?

Oui, la fourchette TTC inclut peinture et main d'œuvre. La main d'œuvre représente 80 à 90 % du total, la peinture seulement 10 à 20 %, ce qui explique pourquoi l'état du mur pèse plus que le choix du produit.

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