Prix peintureGuide complet du prix de la peintureGrisy-Suisnes

Prix peinture de façade à Grisy-Suisnes en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Grisy-Suisnes (77), la peinture de façade coûte 25 à 54 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 38 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Grisy-Suisnes

25 à 54 €/m² TTC

Moyenne autour de 38 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

38 €/m² · moyenne

25 €/m²54 €/m²

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Grisy-Suisnes Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de façade à Grisy-Suisnes ?

À Grisy-Suisnes (Seine-et-Marne), la peinture de façade coûte de 25 à 54 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 38 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Grisy-Suisnes qui font pencher la fourchette.

29 270 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

2 948

Population municipale

INSEE 2023

35,6 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	29 270 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	2 948 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	35,6 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Grisy-Suisnes

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	21	29	37
Murs et plafonds, rénovation	23	36	45
Plafond seul	34	40	46
Façade (finition, hors ravalement)	25	38	54

Les fourchettes par type de peinture à Grisy-Suisnes. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Grisy-Suisnes

La peinture de façade pèse d'abord par la main d'œuvre, entre 80 et 90 % du prix, parce que c'est la préparation du support qui absorbe le temps, pas la peinture elle même. À Grisy-Suisnes, 35,6 % des logements datent d'avant 1971 : une part significative du parc qui explique pourquoi beaucoup de devis se situent en haut de la fourchette locale, à 25 à 54 €/m², moyenne 38 €/m².

Sur un support sain, sans fissure ni ancien enduit à traiter, le prix reste proche du bas de fourchette, autour de 25 à 29 €/m². Dès qu'il faut reboucher des microfissures ou refaire un enduit général, la préparation s'allonge et le prix grimpe mécaniquement vers 36 à 45 €/m². Un entoilage complet, nécessaire sur les façades très abîmées, pousse vers le haut de la fourchette, jusqu'à 54 €/m². C'est cet état du support, plus que la peinture choisie, qui fait varier la facture d'un logement à l'autre à Grisy-Suisnes.

À titre de comparaison, un plafond seul en intérieur coûte 34 à 46 €/m², moyenne 40 €/m², et des murs et plafonds en neuf se situent nettement plus bas, à 21 à 37 €/m². La façade en rénovation, elle, grimpe logiquement plus haut car le support extérieur a subi les intempéries pendant des décennies. Dans des communes voisines comme Meaux ou Chelles, la même logique de parc ancien pousse les devis vers le haut de fourchette, tandis qu'à Savigny-le-Temple, où le bâti est parfois plus récent, les prix peuvent se rapprocher du bas.

Un devis à 54 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 25 €/m² : encore faut il comparer à périmètre égal, même état de support, même nombre de couches, même traitement des fissures. La différence tient souvent à un diagnostic plus complet, pas à une marge excessive.

Pour un propriétaire bailleur à Grisy-Suisnes, avec un revenu médian local de 29270 € par an, la TVA à 10 % s'applique sur ce type de rénovation, ce qui allège la facture avant une relocation. De quoi mieux calibrer le budget façade sans mauvaise surprise.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Grisy-Suisnes

Des exemples chiffrés à partir du prix de Grisy-Suisnes (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

375 à 810 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

750 à 1 620 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 550 à 3 348 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Le prix d'une mise en peinture de façade dépend surtout de la nature de la peinture, qui détermine son adhérence, son imperméabilité et sa résistance aux intempéries.

entrée de gamme

Peinture de façade acrylique

Peinture acrylique à l'eau économique et facile à appliquer, correcte sur un support sain, mais offrant une résistance aux intempéries et une durée de vie plus limitées.

milieu de gamme

Peinture de façade pliolite

Peinture à base de résine pliolite qui pénètre bien le support et adhère même sur des fonds anciens ou farinants, avec une bonne tenue face aux intempéries.

haut de gamme

Peinture de façade siloxane

Peinture siloxane hydrofuge et microporeuse qui laisse respirer le mur tout en le protégeant de l'eau et des salissures, pour la meilleure durabilité et une façade qui reste propre plus longtemps.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Grisy-Suisnes avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,048. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse25 €/m²

Moyenne38 €/m²

Haute54 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Grisy-Suisnes. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (35,6 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,048 appliqué. Résultat : 25 à 54 €/m², moyenne 38, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Combien coûte la peinture de façade au m² à Grisy-Suisnes ?

La fourchette locale va de 25 à 54 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 38 €/m². Le prix dépend surtout de l'état du support, sain ou à préparer en profondeur.

Pourquoi certains devis sont deux fois plus chers que d'autres ?

C'est rarement une arnaque. Un support avec fissures ou ancien enduit nécessite un rebouchage, un enduit général, parfois un entoilage, ce qui pousse le prix vers 45 à 54 €/m² au lieu de 25 à 29 €/m². Comparez toujours à état de support identique.

La peinture de façade en neuf coûte t elle moins cher qu'en rénovation ?

Oui. Pour des murs et plafonds en neuf, la fourchette est de 21 à 37 €/m², moyenne 29 €/m², contre 23 à 45 €/m² en rénovation. La façade, exposée aux intempéries, se rapproche plutôt du haut de ces fourchettes.

La TVA à 10 % s'applique t elle à la peinture de façade ?

Oui, pour un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA rénovation à 10 % s'applique, contre 20 % en construction neuve. C'est un point utile pour un propriétaire bailleur qui prépare une relocation à Grisy-Suisnes.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

Elle se base sur des données publiques locales : part de logements anciens, INSEE Filosofi pour le revenu médian, et des fourchettes de prix par type de prestation. La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix, la peinture 10 à 20 %.

Le prix inclut il la fourniture de peinture ?

Oui, la fourchette de 25 à 54 €/m² inclut la fourniture. Elle ne pèse que 10 à 20 % du total, l'essentiel du coût venant de la préparation du support et du temps de main d'œuvre.

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