Prix peinture de façade à Freneuse en 2026

La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix d'une peinture de façade, la peinture elle même seulement 10 à 20 %. C'est donc l'état du mur qui décide du tarif final, bien plus que la marque du pot. À Freneuse, 38,3 % des logements datent d'avant 1971, un parc ancien qui pèse sur les devis. La fourchette locale va de 23 €/m² à 50 €/m² TTC, pour une moyenne à 35 €/m².

Sur un mur sain, sans fissure, le prix reste proche du bas de fourchette, autour de 23 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou refaire un enduit général, la préparation s'allonge et le tarif grimpe vers 33 à 42 €/m². Un entoilage complet, nécessaire sur les façades les plus abîmées, pousse la facture jusqu'à 50 €/m². Avec plus d'un tiers de bâti d'avant 1971 à Freneuse, ce scénario haut de fourchette n'a rien d'exceptionnel.

À titre de comparaison, une peinture de murs et plafonds en neuf coûte 19 à 34 €/m², contre 21 à 42 €/m² en rénovation, l'écart s'expliquant par le même besoin de préparation du support. Le plafond seul, lui, se situe entre 31 et 43 €/m², un chantier technique à part. Dans des communes voisines comme Mantes-la-Jolie ou Poissy, le parc de logements est d'un âge comparable, les écarts de prix tiennent surtout à l'état réel de chaque façade, pas à la ville elle même.

Un devis à 50 €/m² n'est pas deux fois plus cher qu'un devis à 23 €/m² par hasard. Il inclut souvent un enduit général ou un entoilage que l'autre devis ne prévoit pas. Avant de juger un prix trop élevé, il faut vérifier que le périmètre des travaux comparé est bien identique.

Pour un logement de plus de deux ans, la TVA à 10 % s'applique sur ces travaux, contre 20 % en neuf. Avec 4505 habitants, Freneuse reste une commune de taille modeste où le propriétaire bailleur qui remet une façade en état avant relocation profite de ce taux réduit.