Prix peinture de façade à Étréchy en 2026
À Étréchy (91), la peinture de façade coûte 25 à 53 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 37 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Étréchy Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture de façade à Étréchy ?
À Étréchy (Essonne), la peinture de façade coûte de 25 à 53 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 37 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 27 380 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 6 986 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 34,1 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Étréchy
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 20 | 29 | 36 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 23 | 35 | 44 | |
| Plafond seul | 33 | 39 | 45 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 25 | 37 | 53 |
Comprendre le prix de la peinture à Étréchy
La peinture de façade coûte cher surtout parce que la main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix : c'est l'état du support, pas la peinture elle-même, qui fait varier la note. À Étréchy, où 34,1 % des logements datent d'avant 1971, cette question du support se pose souvent. Ici, la fourchette observée va de 25 à 53 €/m² TTC, pour une moyenne de 37 €/m².
Sur une façade saine, sans fissure ni décollement, le prix reste proche du bas de fourchette, autour de 25 €/m². Dès qu'il faut reboucher, refaire un enduit général ou poser une toile pour masquer des fissures, le chantier grimpe vers le haut, jusqu'à 53 €/m². Avec un tiers du parc d'Étréchy antérieur à 1971, ce scénario haut de fourchette concerne une part réelle des maisons de la commune, contrairement à des secteurs à bâti plus récent comme Massy où la préparation demande souvent moins d'heures.
Pour situer ce prix, une peinture murs et plafonds en logement neuf tourne autour de 29 €/m² en moyenne, et grimpe à 35 €/m² en rénovation intérieure. Un plafond seul se négocie plutôt entre 33 et 45 €/m². La façade, exposée aux intempéries et souvent plus haute à traiter, justifie logiquement une fourchette qui monte jusqu'à 53 €/m² quand le support l'exige.
Un devis à 53 €/m² face à un autre à 25 €/m² n'est pas automatiquement une arnaque : ça peut traduire un échafaudage nécessaire, une hauteur importante ou un nombre de couches différent. Le bon réflexe est de comparer à périmètre égal : même surface, même état de départ, même préparation prévue, avant de juger un écart de prix.
Pour un bailleur des 6986 habitants d'Étréchy qui refait une façade avant relocation, la TVA à 10 % s'applique en rénovation, à condition que le logement ait plus de deux ans. Ce taux réduit allège la facture par rapport à une construction neuve, sans changer la logique de prix liée à l'état du support.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Étréchy
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Combien coûte une peinture de façade au m² à Étréchy ?
Pourquoi le prix varie autant entre le neuf et la rénovation ?
La TVA à 10 % s'applique-t-elle toujours sur ces travaux ?
Comment est calculée cette estimation de prix ?
La fourniture de peinture est-elle comprise dans le prix au m² ?
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