Prix peintureGuide complet du prix de la peintureÉcouen

Prix peinture de façade à Écouen en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Écouen (95), la peinture de façade coûte 24 à 52 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 36 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Écouen

24 à 52 €/m² TTC

Moyenne autour de 36 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

36 €/m² · moyenne

24 €/m²52 €/m²

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Écouen Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de façade à Écouen ?

À Écouen (Val-d'Oise), la peinture de façade coûte de 24 à 52 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 36 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Écouen qui font pencher la fourchette.

25 760 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

7 202

Population municipale

INSEE 2023

40,5 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	25 760 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	7 202 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	40,5 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Écouen

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	20	28	35
Murs et plafonds, rénovation	22	34	43
Plafond seul	32	38	44
Façade (finition, hors ravalement)	24	36	52

Les fourchettes par type de peinture à Écouen. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Écouen

La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix d'une peinture de façade, c'est l'état du support qui fait varier la facture, pas la peinture elle-même. À Écouen, 40,5 % des logements datent d'avant 1971, une part de parc ancien qui pousse souvent le chantier vers le haut de la fourchette locale, comprise entre 24 €/m² et 52 €/m² TTC, pour une moyenne de 36 €/m².

Comparé à un parc plus jeune, l'écart se voit tout de suite. À Cergy, où une partie du bâti est plus récente, les façades demandent souvent moins de reprises avant peinture. À Sarcelles ou à Garges-lès-Gonesse, le bâti plus ancien rapproche davantage les devis du haut de fourchette, autour de 43 €/m² à 52 €/m² selon l'état des enduits.

Sur une façade saine, juste fissurée en surface, un nettoyage et une couche de finition suffisent, le prix reste proche de 24 €/m² à 28 €/m². Dès qu'il faut reboucher des micro fissures ou refaire un enduit général sur un mur qui a mal vieilli, la fourchette grimpe vers 34 €/m² à 43 €/m². Un support très dégradé, qui nécessite un entoilage avant peinture, justifie les 52 €/m² du haut de fourchette.

Un devis à 52 €/m² n'est pas forcément un abus face à un autre à 24 €/m². Ce n'est comparable que si le support est identique. Un plafond seul, par exemple, se facture entre 32 €/m² et 44 €/m² selon la même logique de préparation, pas selon la marque de peinture utilisée.

Pour un bailleur qui rénove avant relocation à Écouen, où le revenu médian atteint 25 760 € par an, la TVA à 10 % s'applique sur ces travaux d'entretien, contre 20 % pour du neuf. De quoi limiter la facture finale sur un chantier de façade, surtout quand le parc ancien impose déjà plus de préparation.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Écouen

Des exemples chiffrés à partir du prix de Écouen (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

360 à 780 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

720 à 1 560 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 488 à 3 224 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Le prix d'une mise en peinture de façade dépend surtout de la nature de la peinture, qui détermine son adhérence, son imperméabilité et sa résistance aux intempéries.

entrée de gamme

Peinture de façade acrylique

Peinture acrylique à l'eau économique et facile à appliquer, correcte sur un support sain, mais offrant une résistance aux intempéries et une durée de vie plus limitées.

milieu de gamme

Peinture de façade pliolite

Peinture à base de résine pliolite qui pénètre bien le support et adhère même sur des fonds anciens ou farinants, avec une bonne tenue face aux intempéries.

haut de gamme

Peinture de façade siloxane

Peinture siloxane hydrofuge et microporeuse qui laisse respirer le mur tout en le protégeant de l'eau et des salissures, pour la meilleure durabilité et une façade qui reste propre plus longtemps.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Écouen avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,004. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse24 €/m²

Moyenne36 €/m²

Haute52 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Écouen. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (40,5 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,004 appliqué. Résultat : 24 à 52 €/m², moyenne 36, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen d'une peinture de façade à Écouen ?

La fourchette locale va de 24 €/m² à 52 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 36 €/m². L'écart dépend surtout de l'état du support, sachant que 40,5 % des logements d'Écouen datent d'avant 1971 et demandent souvent plus de préparation.

Quelle différence de prix entre façade neuve et façade en rénovation ?

Une façade n'est presque jamais neuve, c'est toujours une remise en état. À titre de comparaison, des murs intérieurs neufs se situent entre 20 €/m² et 35 €/m² (moyenne 28), contre 22 €/m² à 43 €/m² en rénovation (moyenne 34), la préparation pesant plus lourd dès qu'il y a de l'existant à traiter.

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à une peinture de façade à Écouen ?

Oui, dès que le logement a plus de deux ans, les travaux de peinture de façade bénéficient de la TVA à 10 %, contre 20 % pour une construction neuve. C'est un point important pour un propriétaire qui rénove avant une relocation.

Comment est calculée cette estimation de prix pour Écouen ?

Le calcul part du ratio main d'œuvre, qui représente 80 à 90 % du prix, croisé avec la part de logements anciens de la commune, ici 40,5 %. Plus le parc est ancien, plus la préparation du support pèse dans la fourchette finale.

La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?

Oui, la fourchette de 24 €/m² à 52 €/m² inclut la peinture et la main d'œuvre. La peinture elle-même ne représente que 10 à 20 % du prix total, le reste correspond à la préparation et à l'application.

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