Prix peinture de façade à Bussy-Saint-Georges en 2026
À Bussy-Saint-Georges (77), la peinture de façade coûte 25 à 54 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 37 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Bussy-Saint-Georges Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture de façade à Bussy-Saint-Georges ?
À Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne), la peinture de façade coûte de 25 à 54 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 37 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 26 270 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 27 498 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 2,4 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Bussy-Saint-Georges
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 21 | 29 | 36 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 23 | 35 | 45 | |
| Plafond seul | 33 | 40 | 46 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 25 | 37 | 54 |
Comprendre le prix de la peinture à Bussy-Saint-Georges
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de façade, le reste va dans le produit. Ce qui fait varier la facture, c'est surtout l'état du support à traiter. À Bussy-Saint-Georges, seulement 2,4 % des logements datent d'avant 1971, ce qui traduit un parc immobilier globalement jeune, avec des façades encore en bon état sur une grande partie de la commune. Pour cette prestation courante, la fourchette locale va de 25 €/m² à 54 €/m² TTC, avec une moyenne à 37 €/m². Vu la jeunesse du bâti, une bonne partie des chantiers se situe plutôt dans la moitié basse de cette fourchette.
Le prix suit la progression du support. Un support sain, juste à laver et à protéger, tire la facture vers 25 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou refaire un enduit général avant la finition, le coût grimpe : à titre de comparaison, une rénovation classique de murs et plafonds se situe entre 23 €/m² et 45 €/m² (moyenne 35 €/m²), contre 21 €/m² à 36 €/m² (moyenne 29 €/m²) en neuf. Sur une façade abîmée nécessitant un entoilage avant peinture, on approche logiquement le haut de la fourchette, autour de 54 €/m². Un plafond seul, lui, se traite entre 33 €/m² et 46 €/m² (moyenne 40 €/m²), un repère utile si les travaux portent aussi sur l'intérieur.
Ce profil de parc récent rapproche Bussy-Saint-Georges de communes voisines comme Chelles ou Pontault-Combault, où des façades majoritairement récentes limitent aussi la préparation lourde. À l'inverse, un centre plus ancien comme Meaux justifierait plus souvent un enduit général complet avant la mise en peinture.
Un devis à 54 €/m² face à un autre à 25 €/m² n'est pas automatiquement suspect. Ça peut simplement traduire un état de support très différent, ou un traitement anti-mousse en plus. La bonne pratique reste de comparer les devis à périmètre identique : même surface, même niveau de préparation, même nombre de couches de finition.
Pour un bailleur, ces travaux relèvent souvent de la TVA à taux réduit de 10 %, à condition que le logement ait plus de deux ans. Avec un revenu médian de 26270 €/an sur la commune, ce taux réduit pèse dans le budget d'un propriétaire qui prépare une relocation ou un simple rafraîchissement avant remise en location.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Bussy-Saint-Georges
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'une peinture de façade au m² à Bussy-Saint-Georges ?
Le prix est-il différent entre neuf et rénovation ?
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à ces travaux ?
Comment est calculée cette estimation de prix ?
Le prix au m² inclut-il la fourniture de peinture ?
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