Prix peintureGuide complet du prix de la peintureBray-sur-Seine

Prix peinture de façade à Bray-sur-Seine en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Bray-sur-Seine (77), la peinture de façade coûte 23 à 49 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 34 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Bray-sur-Seine

23 à 49 €/m² TTC

Moyenne autour de 34 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

34 €/m² · moyenne

23 €/m²49 €/m²

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Plan de Bray-sur-Seine en Seine-et-Marne

Bray-sur-Seine Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de façade à Bray-sur-Seine ?

À Bray-sur-Seine (Seine-et-Marne), la peinture de façade coûte de 23 à 49 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 34 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Bray-sur-Seine qui font pencher la fourchette.

20 690 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

2 344

Population municipale

INSEE 2023

56,9 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	20 690 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	2 344 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	56,9 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Bray-sur-Seine

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	19	26	33
Murs et plafonds, rénovation	21	32	40
Plafond seul	30	36	41
Façade (finition, hors ravalement)	23	34	49

Les fourchettes par type de peinture à Bray-sur-Seine. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Bray-sur-Seine

Sur une façade, la main d'œuvre pèse 80 à 90 % de la facture, le reste c'est la peinture. Ce qui fait vraiment varier le prix, c'est l'état du support. Et à Bray-sur-Seine, ce point n'est pas anecdotique : 56,9 % du parc de logements date d'avant 1971. Concrètement, plus d'une façade sur deux relève d'un support ancien, donc d'une préparation plus lourde avant la finition.

C'est pour ça que la fourchette locale, 23 à 49 €/m² pour une façade en finition hors ravalement, est large. Un support sain, déjà entretenu, se rapproche du bas, autour de 23 à 26 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou reprendre un enduit par endroits, on grimpe vers la moyenne, 34 €/m². Et quand l'enduit général ou l'entoilage devient nécessaire, ce qui arrive souvent sur du bâti d'avant 1971, le prix approche les 41 à 49 €/m².

À titre de comparaison, repeindre un plafond seul coûte 30 à 41 €/m², moyenne 36 €/m², un ordre de grandeur proche justement parce que la préparation du support pèse autant que la surface elle même. Et sur du neuf, murs et plafonds se situent plutôt à 19 à 33 €/m², moyenne 26 €/m² : logique, il n'y a rien à réparer avant de peindre. Cet écart entre neuf et ancien se retrouve aussi dans des villes plus denses comme Meaux ou Melun, où le bâti mélange constructions récentes et centres anciens.

Un devis à 40 €/m² n'est donc pas forcément une arnaque face à un autre à 23 €/m² : ça peut simplement traduire un état de façade différent, ou une prestation qui inclut plus de reprises. Le réflexe utile, c'est de comparer à périmètre égal : même état du support, même niveau de préparation, mêmes finitions.

Pour un propriétaire bailleur à Bray-sur-Seine, la TVA à 10 % s'applique dès que le logement a plus de deux ans, ce qui concerne la grande majorité du parc local vu sa part de bâti ancien. De quoi anticiper une remise en état de façade avant relocation, sans mauvaise surprise sur le taux.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Bray-sur-Seine

Des exemples chiffrés à partir du prix de Bray-sur-Seine (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

345 à 735 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

690 à 1 470 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 426 à 3 038 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Le prix d'une mise en peinture de façade dépend surtout de la nature de la peinture, qui détermine son adhérence, son imperméabilité et sa résistance aux intempéries.

entrée de gamme

Peinture de façade acrylique

Peinture acrylique à l'eau économique et facile à appliquer, correcte sur un support sain, mais offrant une résistance aux intempéries et une durée de vie plus limitées.

milieu de gamme

Peinture de façade pliolite

Peinture à base de résine pliolite qui pénètre bien le support et adhère même sur des fonds anciens ou farinants, avec une bonne tenue face aux intempéries.

haut de gamme

Peinture de façade siloxane

Peinture siloxane hydrofuge et microporeuse qui laisse respirer le mur tout en le protégeant de l'eau et des salissures, pour la meilleure durabilité et une façade qui reste propre plus longtemps.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Bray-sur-Seine avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,94. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse23 €/m²

Moyenne34 €/m²

Haute49 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Bray-sur-Seine. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (56,9 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 0,94 appliqué. Résultat : 23 à 49 €/m², moyenne 34, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour repeindre une façade à Bray-sur-Seine ?

La fourchette observée va de 23 à 49 €/m² TTC, avec une moyenne à 34 €/m². L'écart dépend surtout de l'état du support avant travaux.

Pourquoi le prix varie autant entre le neuf et la rénovation ?

Sur du neuf, murs et plafonds tournent autour de 19 à 33 €/m² car il n'y a rien à réparer. En rénovation, on monte à 21 à 40 €/m² car il faut souvent reboucher, poncer ou reprendre l'enduit avant de peindre.

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à tous les travaux de peinture de façade ?

Oui, dès que le logement a plus de deux ans, la TVA rénovation à 10 % s'applique, contre 20 % en construction neuve. À Bray-sur-Seine, où 56,9 % des logements datent d'avant 1971, la majorité des chantiers sont concernés.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

Elle s'appuie sur des données publiques locales et sur le ratio métier habituel : la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix, la peinture 10 à 20 %. L'état du support fait ensuite varier le tarif dans la fourchette.

La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?

Oui, la fourchette de 23 à 49 €/m² inclut la peinture, qui ne représente que 10 à 20 % du montant total. L'essentiel du coût vient du temps de préparation et d'application.

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