Prix peintureGuide complet du prix de la peintureBois-le-Roi

Prix peinture de façade à Bois-le-Roi en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Bois-le-Roi (77), la peinture de façade coûte 26 à 57 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 40 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Bois-le-Roi

26 à 57 €/m² TTC

Moyenne autour de 40 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

40 €/m² · moyenne

26 €/m²57 €/m²

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Bois-le-Roi Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de façade à Bois-le-Roi ?

À Bois-le-Roi (Seine-et-Marne), la peinture de façade coûte de 26 à 57 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 40 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Bois-le-Roi qui font pencher la fourchette.

33 500 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

6 072

Population municipale

INSEE 2023

50,2 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	33 500 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	6 072 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	50,2 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Bois-le-Roi

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	22	31	39
Murs et plafonds, rénovation	24	37	47
Plafond seul	35	42	48
Façade (finition, hors ravalement)	26	40	57

Les fourchettes par type de peinture à Bois-le-Roi. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Bois-le-Roi

La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix d'une peinture de façade, la peinture elle même ne pèse que 10 à 20 %. À Bois-le-Roi, 50.2 % des logements datent d'avant 1971, un taux qui rapproche la ville de Melun ou de Savigny-le-Temple pour l'ancienneté du bâti. La fourchette locale s'étend de 26 à 57 €/m², moyenne à 40 €/m².

Sur un support sain, juste nettoyé et traité contre les mousses, le prix reste proche du bas de fourchette. Dès qu'il faut reboucher des fissures ou refaire un enduit général sur les zones abîmées, la main d'œuvre grimpe et le devis se rapproche de la moyenne. Sur une façade très dégradée, avec entoilage nécessaire avant la finition, le haut de fourchette à 57 €/m² se justifie facilement, vu la part de bâti ancien à Bois-le-Roi.

Pour comparer, une peinture intérieure murs et plafonds en rénovation coûte 24 à 47 €/m², moyenne 37 €/m², contre 22 à 39 €/m² en neuf, moyenne 31 €/m². Un plafond seul, en intérieur, se situe entre 35 et 48 €/m², moyenne 42 €/m². La façade reste la prestation la plus large en fourchette, logique puisque l'état du support extérieur varie beaucoup plus qu'un mur intérieur neuf.

Un devis à 57 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 26 €/m² : ça peut juste être deux états de support différents, ou une préparation plus poussée. Le bon réflexe, c'est de comparer les devis à périmètre égal : même surface, même état constaté, mêmes travaux préparatoires inclus.

Pour un bailleur à Bois-le-Roi, la TVA à 10 % s'applique sur ces travaux de rénovation, contre 20 % dans le neuf. Avec un revenu médian de 33500 € par an et 6072 habitants, ces travaux de façade avant relocation restent un budget à anticiper sereinement.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Bois-le-Roi

Des exemples chiffrés à partir du prix de Bois-le-Roi (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

390 à 855 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

780 à 1 710 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 612 à 3 534 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Le prix d'une mise en peinture de façade dépend surtout de la nature de la peinture, qui détermine son adhérence, son imperméabilité et sa résistance aux intempéries.

entrée de gamme

Peinture de façade acrylique

Peinture acrylique à l'eau économique et facile à appliquer, correcte sur un support sain, mais offrant une résistance aux intempéries et une durée de vie plus limitées.

milieu de gamme

Peinture de façade pliolite

Peinture à base de résine pliolite qui pénètre bien le support et adhère même sur des fonds anciens ou farinants, avec une bonne tenue face aux intempéries.

haut de gamme

Peinture de façade siloxane

Peinture siloxane hydrofuge et microporeuse qui laisse respirer le mur tout en le protégeant de l'eau et des salissures, pour la meilleure durabilité et une façade qui reste propre plus longtemps.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Bois-le-Roi avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,101. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse26 €/m²

Moyenne40 €/m²

Haute57 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Bois-le-Roi. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (50,2 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,101 appliqué. Résultat : 26 à 57 €/m², moyenne 40, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d'une peinture de façade à Bois-le-Roi ?

Compter entre 26 et 57 €/m², pour une moyenne de 40 €/m², selon l'état du support et le degré de préparation nécessaire.

Quelle différence entre peinture en neuf et en rénovation ?

En neuf, murs et plafonds coûtent 22 à 39 €/m² (moyenne 31 €/m²). En rénovation, la fourchette monte à 24 à 47 €/m² (moyenne 37 €/m²), car le support demande plus de travail.

La TVA à 10 % s'applique t elle à ces travaux ?

Oui, une peinture de façade sur un logement existant depuis plus de deux ans bénéficie de la TVA à 10 %, contre 20 % dans le neuf.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

Elle s'appuie sur des données publiques locales, comme l'ancienneté du bâti et les ratios main d'œuvre/matériaux, et sur les fourchettes observées pour ce type de prestation, sans marge cachée ajoutée.

Le prix inclut il la fourniture de peinture ?

Oui, la fourchette de 26 à 57 €/m² intègre la peinture elle même, qui pèse 10 à 20 % du prix total, le reste étant la main d'œuvre.

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