Prix peinture de façade à Andilly en 2026

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de façade, le reste va dans le matériau : c'est donc l'état du support qui fait la facture, bien plus que la peinture elle-même. À Andilly, 45,1 % des logements datent d'avant 1971, une proportion qui pousse mécaniquement vers le haut de la fourchette locale, entre 25 et 55 €/m², avec une moyenne à 38 €/m².

Sur un support sain, sans fissure ni ancien enduit fatigué, on reste vers le bas de la fourchette, autour de 25 à 30 €/m². Mais dès qu'il faut reboucher des fissures, traiter un enduit qui s'effrite, voire poser une toile pour stabiliser le mur avant peinture, le chantier grimpe vers 46 à 55 €/m². Avec près d'un logement sur deux construit avant 1971 à Andilly, cette étape de préparation n'est pas l'exception, c'est souvent la règle.

Comparer à Andilly n'a de sens qu'à état de façade équivalent. Une commune au parc plus récent, comme Cergy ou Franconville, verra davantage de chantiers proches du bas de fourchette, faute de reprises lourdes à prévoir. À l'inverse, un secteur ancien comme Argenteuil ou Sarcelles connaît la même logique de préparation qu'Andilly : plus le bâti est vieux, plus l'enduit et le rebouchage pèsent dans le devis.

Pour donner un repère de comparaison, repeindre des murs et plafonds en intérieur coûte 21 à 37 €/m² dans du neuf, contre 23 à 46 €/m² en rénovation, et un plafond seul se situe entre 34 et 47 €/m². La façade reste l'exercice le plus exigeant, car elle expose le mur aux intempéries et à l'usure du temps, ce qui explique une fourchette plus large, jusqu'à 55 €/m².

Un devis deux fois plus cher qu'un autre n'est pas automatiquement une arnaque : il peut simplement inclure un traitement de fissures ou un entoilage que l'autre devis a omis. Pour un bailleur qui refait une façade avant relocation à Andilly, la TVA à 10 % s'applique aux travaux de rénovation, ce qui allège la facture par rapport à un taux plein.