À Presles (95), la peinture de plafond coûte 34 à 46 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 40 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Presles Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapÀ Presles (Val-d'Oise), la peinture de plafond coûte de 34 à 46 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 40 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 29 450 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 4 017 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 50,4 % | INSEE Recensement 2023 |
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 21 | 29 | 37 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 23 | 36 | 45 | |
| Plafond seul | 34 | 40 | 46 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 25 | 38 | 55 |
La peinture d'un plafond, c'est avant tout de la main d'œuvre, entre 80 et 90 % du prix payé. La peinture elle-même ne pèse que 10 à 20 %. À Presles, cette réalité prend tout son sens : 50,4 % des logements datent d'avant 1971. Un plafond sur deux dans la commune demande donc une vraie préparation avant la première couche.
Pour un plafond seul, la fourchette locale va de 34 à 46 €/m², avec une moyenne à 40 €/m². C'est nettement au-dessus des travaux de peinture neuve sur murs et plafonds, qui se situent entre 21 et 37 €/m² à titre de comparaison. L'écart s'explique simplement : un plafond ancien a souvent des fissures, des traces d'humidité ou un support irrégulier, alors qu'un plafond neuf est prêt à peindre.
Le prix grimpe selon l'état du support. Un plafond sain qui n'a besoin que d'un nettoyage et d'une couche se rapproche du bas de la fourchette, autour de 34 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou reprendre des zones abîmées, on monte vers 40 €/m². Quand l'enduit général est nécessaire, ou pire, un entoilage complet pour masquer des fissures récurrentes, le haut de fourchette à 46 €/m² se justifie facilement. Ce n'est pas de l'arnaque, c'est le prix de la préparation. À Sarcelles ou à Garges-lès-Gonesse, où le bâti ancien est aussi présent, la même logique s'applique.
Un devis à 46 €/m² n'est pas deux fois plus cher qu'un devis à 34 €/m² par hasard : encore faut-il comparer ce qui est comparable. Un plafond sain ne coûte pas le même prix qu'un plafond fissuré nécessitant un entoilage. Le réflexe utile, c'est de demander au professionnel de détailler l'état du support constaté et les étapes prévues, pas seulement le prix final.
Pour un propriétaire bailleur qui refait un plafond avant une remise en location, la TVA à 10 % s'applique sur ces travaux de rénovation, contre 20 % dans le neuf. Avec 4017 habitants et une moitié de parc ancien, Presles reste un marché où la préparation du support fait souvent la différence entre le bas et le haut de la fourchette.



Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 4 sources indépendantes, dispersion 1,38. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.