À Morigny-Champigny (91), la peinture de plafond coûte 33 à 45 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 39 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Morigny-Champigny Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapÀ Morigny-Champigny (Essonne), la peinture de plafond coûte de 33 à 45 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 39 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 28 170 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 4 412 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 23,4 % | INSEE Recensement 2023 |
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 21 | 29 | 36 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 23 | 35 | 44 | |
| Plafond seul | 33 | 39 | 45 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 25 | 37 | 54 |
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de plafond, la peinture elle-même seulement 10 à 20 %. C'est donc l'état du support qui fait varier la facture, pas la marque du pot. À Morigny-Champigny, 23,4 % des logements datent d'avant 1971, sur une population de 4412 habitants. Ce parc ancien pousse souvent vers le haut de la fourchette locale : 33 à 45 €/m², pour une moyenne de 39 €/m².
Un plafond sain, déjà peint et sans fissure, se refait proche du bas de fourchette, autour de 33 €/m². Dès qu'il faut reboucher quelques trous ou fissures, le prix grimpe vers le milieu, autour de 39 €/m² en moyenne. Un enduit général sur tout le plafond, nécessaire quand le support est irrégulier ou taché, rapproche du haut de fourchette. Et si un entoilage s'impose, pour masquer des fissures profondes ou stabiliser un ancien plâtre, on atteint logiquement les 45 €/m² du haut de la fourchette locale.
À titre de comparaison, une prestation murs et plafonds en logement neuf coûte 21 à 36 €/m² à Morigny-Champigny, quand la même prestation en rénovation grimpe à 23 à 44 €/m², pour une moyenne de 35 €/m². Le plafond seul, plus technique à préparer que les murs, reste au dessus des deux, avec sa moyenne de 39 €/m². Des communes voisines comme Corbeil-Essonnes ou Savigny-sur-Orge, avec un bâti d'âges comparables, montrent des logiques de prix proches : c'est l'ancienneté du support qui gouverne le tarif, pas la localisation en elle-même.
Un devis à 45 €/m² n'est pas forcément un abus face à un autre à 33 €/m² : le premier inclut peut-être un enduit général ou un entoilage que le second ignore. Avant de comparer deux propositions reçues à Morigny-Champigny, il faut vérifier qu'elles couvrent le même état de préparation du plafond, la même surface et le même nombre de couches. Sinon, la comparaison ne veut rien dire.
Pour un logement de plus de deux ans, la TVA à 10 % s'applique sur ces travaux, contre 20 % en logement neuf. Un propriétaire bailleur qui refait un plafond avant relocation profite donc de ce taux réduit, à condition que le logement remplisse les critères d'ancienneté requis.



Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 4 sources indépendantes, dispersion 1,38. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.