Prix peinture plafond à Livry-sur-Seine en 2026

La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix d'une peinture de plafond, le reste allant à la peinture elle même : c'est donc l'état du support qui fait varier la facture. À Livry-sur-Seine, où 23,5 % des logements datent d'avant 1971, la fourchette observée pour un plafond seul est de 33 à 45 €/m² TTC, pour une moyenne à 39 €/m². Cette part de parc ancien pèse plutôt vers le haut de la fourchette.

Sur un plafond sain, sans fissure ni trace d'humidité, le prix reste proche de 33 €/m² : une seule couche de finition suffit souvent. Dès qu'il faut reboucher quelques trous, on se rapproche de 36 €/m². Un enduit général, nécessaire sur un plafond irrégulier, ramène vers le tarif médian de 39 €/m². Sur un support très dégradé, où il faut poser une toile avant de peindre, la facture peut grimper jusqu'à 44 ou 45 €/m².

À titre de comparaison, un plafond neuf, sans reprise, coûte 20 à 36 €/m², nettement moins cher qu'un plafond seul en rénovation à Livry-sur-Seine. L'écart tient à la préparation : ponçage, rebouchage, sous couche. À Melun ou à Chelles, où la part de logements anciens diffère, la fourchette locale ne sera pas la même. C'est cette proportion de bâti ancien, ici 23,5 %, qui explique pourquoi Livry-sur-Seine se situe dans le haut de la fourchette régionale.

Un devis à 45 €/m² n'est pas deux fois plus cher qu'un devis à 33 €/m² par hasard : il correspond souvent à un plafond entoilé, pas à un plafond sain. Avant de comparer deux devis, il faut vérifier qu'ils portent sur le même état de support, le même nombre de couches et la même hauteur sous plafond. Sinon, la comparaison ne veut rien dire.

Pour un propriétaire bailleur qui refait un plafond entre deux locataires à Livry-sur-Seine, la TVA à 10 % s'applique dès que le logement a plus de deux ans. Sur les 2226 habitants que compte la commune, une partie loue son logement, ce qui rend cette remise en état assez fréquente entre deux baux.