Prix peintureGuide complet du prix de la peintureFontenay-lès-Briis

Prix peinture plafond à Fontenay-lès-Briis en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Fontenay-lès-Briis (91), la peinture de plafond coûte 33 à 46 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 40 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Fontenay-lès-Briis

33 à 46 €/m² TTC

Moyenne autour de 40 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

40 €/m² · moyenne

33 €/m²46 €/m²

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Plan de Fontenay-lès-Briis dans l'Essonne

Fontenay-lès-Briis Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de plafond à Fontenay-lès-Briis ?

À Fontenay-lès-Briis (Essonne), la peinture de plafond coûte de 33 à 46 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 40 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Fontenay-lès-Briis qui font pencher la fourchette.

29 050 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

2 350

Population municipale

INSEE 2023

28,5 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	29 050 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	2 350 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	28,5 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Fontenay-lès-Briis

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	21	29	37
Murs et plafonds, rénovation	23	36	45
Plafond seul	33	40	46
Façade (finition, hors ravalement)	25	38	54

Les fourchettes par type de peinture à Fontenay-lès-Briis. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Fontenay-lès-Briis

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de plafond, c'est l'état du support qui fait varier la facture, pas la peinture elle même. À Fontenay-lès-Briis, 28,5 % des logements datent d'avant 1971, un parc qui demande souvent plus de préparation avant la mise en peinture.

Sur la commune, la prestation courante plafond seul se situe entre 33 €/m² et 46 €/m² TTC, avec une moyenne à 40 €/m². Ce niveau s'explique par la part de logements anciens : plus le plafond a vécu, plus le rebouchage et l'enduit prennent de temps. À titre de comparaison, un plafond neuf coûte entre 21 €/m² et 37 €/m² (moyenne 29 €/m²), soit nettement moins, faute de fissures ou d'anciennes couches à traiter.

Un plafond sain, sans fissure, se traite vite : ponçage léger, une couche d'impression, deux couches de finition, on reste bas dans la fourchette, autour de 33 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou des trous, le temps de préparation grimpe, et le prix se rapproche de 40 €/m². Un enduit général sur toute la surface, voire un entoilage pour stabiliser un plafond fragile, pousse vers le haut, jusqu'à 46 €/m². C'est ce même mécanisme qui explique pourquoi la rénovation murs et plafonds grimpe à 36 €/m² de moyenne, contre 29 €/m² en neuf.

Un devis à 46 €/m² n'est pas deux fois plus cher par hasard qu'un devis à 33 €/m² pour le même plafond : ça mérite d'être vérifié à périmètre égal, état du support, nombre de couches, fournitures. Des communes voisines comme Massy ou Palaiseau, avec des parcs de logements différents, n'affichent pas la même répartition entre plafonds sains et plafonds à préparer, mais la logique de prix reste la même.

Pour un propriétaire bailleur qui refait un plafond avant relocation, la TVA à 10 % s'applique en rénovation, contre 20 % en logement neuf. Avec un revenu médian de 29050 €/an et 2350 habitants, Fontenay-lès-Briis reste une commune où ce type de travaux d'entretien pèse dans le budget : mieux vaut comparer plusieurs devis à même périmètre avant de trancher.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Fontenay-lès-Briis

Des exemples chiffrés à partir du prix de Fontenay-lès-Briis (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

495 à 690 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

990 à 1 380 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

2 046 à 2 852 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Pour un plafond, le prix tient surtout au choix d'une peinture mate anti-trace, capable de masquer les défauts et d'éviter les reprises visibles.

entrée de gamme

Peinture plafond acrylique standard mate

Peinture blanche mate à l'eau de base, économique, mais dont le pouvoir couvrant limité peut laisser apparaître des traces de reprise si l'application n'est pas régulière.

milieu de gamme

Peinture plafond mate à effet monocouche anti-goutte

Peinture mate à fort pouvoir couvrant et texture épaisse anti-goutte, qui masque les traces de rouleau et facilite une application uniforme, souvent en une seule passe.

haut de gamme

Peinture plafond professionnelle mate profonde anti-trace

Peinture mate haut de gamme à opacité élevée offrant un rendu parfaitement uniforme sans reprise visible, avec une tenue durable adaptée aux grandes surfaces.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Fontenay-lès-Briis avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,046. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse33 €/m²

Moyenne40 €/m²

Haute46 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Fontenay-lès-Briis. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (28,5 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,046 appliqué. Résultat : 33 à 46 €/m², moyenne 40, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 4 sources indépendantes, dispersion 1,38. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour une peinture de plafond à Fontenay-lès-Briis ?

La prestation courante se situe entre 33 €/m² et 46 €/m² TTC, avec une moyenne à 40 €/m². L'écart tient surtout à l'état du plafond : sain, à reboucher, ou à enduire entièrement.

Peinture de plafond en neuf ou en rénovation, quelle différence de prix ?

En neuf, murs et plafonds tournent autour de 21 à 37 €/m² (moyenne 29 €/m²), car il n'y a rien à réparer. En rénovation, la fourchette monte à 23 à 45 €/m² (moyenne 36 €/m²), à cause du temps de préparation supplémentaire, ce qui explique pourquoi un plafond seul en logement ancien se rapproche souvent du haut de sa propre fourchette, 46 €/m².

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à une peinture de plafond ?

Oui, pour un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA rénovation à 10 % s'applique. En logement neuf, c'est le taux de 20 % qui prévaut.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

Elle s'appuie sur des données publiques locales, la part de logements anciens à Fontenay-lès-Briis, le ratio main d'œuvre de 80 à 90 % du prix, et les fourchettes observées pour ce type de prestation. Ce n'est pas un devis, juste un repère avant de comparer.

La fourniture de peinture est elle comprise dans le prix au m² ?

Dans la plupart des devis, oui. La peinture représente en général 10 à 20 % du prix total, le reste correspond à la préparation du support et à la main d'œuvre.

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Vous affinezVos surfaces et l'état du support resserrent la fourchette.

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