Prix peinture plafond à Chaville en 2026

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de plafond, la peinture elle-même ne compte que pour 10 à 20 %. À Chaville, où 49,7 % du parc de logements date d'avant 1971, c'est l'état du support qui fait varier la facture. La fourchette locale pour un plafond seul va de 36 à 49 €/m² TTC, avec une moyenne à 43 €/m².

Sur un plafond sain, sans fissure ni tache d'humidité, le prix reste proche du bas de fourchette, vers 36 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou reprendre un enduit général sur toute la surface, la préparation prend du temps et le prix monte vers 43, voire 48 €/m². Un plafond très dégradé, qui demande un entoilage avant peinture, se rapproche du haut de la fourchette, jusqu'à 49 €/m².

En comparaison, un plafond neuf coûte 22 à 39 €/m², moyenne 31 €/m², puisqu'il n'y a rien à préparer avant la première couche. À Chaville, avec presque un logement sur deux construit avant 1971, cette fourchette basse concerne peu de chantiers. Un bien récent à Courbevoie ou à Boulogne-Billancourt, où le bâti est globalement plus jeune, s'en approche davantage. Ici, la moyenne de 43 €/m² pour un plafond seul reflète mieux la réalité du parc.

Un devis à 49 €/m² n'est pas forcément gonflé face à un autre à 36 €/m². Ce qui compte, c'est de comparer au même état de support et au même niveau de préparation. Un écart du simple au double cache souvent une préparation minimale d'un côté, complète de l'autre.

Pour un propriétaire bailleur qui refait un plafond entre deux locataires à Chaville, la TVA à 10 % s'applique en rénovation, contre 20 % dans le neuf. Avec 20594 habitants et un parc majoritairement ancien, la commune reste un bon exemple où la préparation du support pèse plus que la peinture elle-même dans le prix final.