Prix peinture murs et plafonds à Neuilly-sur-Seine en 2026
À Neuilly-sur-Seine (92), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 25 à 49 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 39 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Neuilly-sur-Seine Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en rénovation à Neuilly-sur-Seine ?
À Neuilly-sur-Seine (Hauts-de-Seine), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 25 à 49 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 39 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et la taille de la commune (INSEE 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 48 010 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 59 538 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 68,8 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Neuilly-sur-Seine
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 23 | 32 | 40 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 25 | 39 | 49 | |
| Plafond seul | 37 | 44 | 51 |
Comprendre le prix de la peinture à Neuilly-sur-Seine
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture, la peinture elle-même ne compte que pour 10 à 20 %. C'est l'état du support qui fait varier la facture. À Neuilly-sur-Seine, 68,8 % du parc de logements date d'avant 1971, un taux qui pousse mécaniquement la préparation vers le haut. La fourchette locale pour des murs et plafonds en rénovation s'étend ainsi de 25 €/m² à 49 €/m², avec une moyenne à 39 €/m².
À titre de comparaison, un chantier en logement neuf s'affiche entre 23 €/m² et 40 €/m², moyenne 32 €/m². L'écart avec la rénovation tient justement à la préparation. Un mur ancien demande souvent un rebouchage, un enduit général, parfois un entoilage avant la couche de finition. À Boulogne-Billancourt ou à Courbevoie, où le bâti est plus mixte, l'écart entre neuf et rénovation se resserre un peu. À Neuilly-sur-Seine, avec un parc majoritairement ancien, ce sont plutôt les hauts de fourchette qui reviennent le plus souvent.
Sur un mur sain, sans fissure ni ancienne tapisserie à décoller, le devis reste proche du bas de la fourchette, autour de 25 €/m². Dès qu'il faut reboucher des trous ou lisser un enduit général sur toute la surface, le prix grimpe vers le haut de la fourchette rénovation. Un entoilage, posé avant peinture pour masquer des fissures récurrentes, rapproche la facture des 49 €/m². Le plafond seul, souvent plus fissuré ou taché par des infiltrations, se traite à part, entre 37 €/m² et 51 €/m², moyenne 44 €/m².
Un devis à 49 €/m² n'est pas deux fois plus cher par caprice si un autre affiche 25 €/m² pour une prestation moins complète. Il faut comparer à périmètre égal : nombre de couches, traitement des fissures, protection du sol et du mobilier. Un écart de prix se justifie presque toujours par un écart de travail préparatoire, rarement par une marge cachée.
Pour un propriétaire bailleur qui refait les peintures entre deux locataires à Neuilly-sur-Seine, la TVA à 10 % s'applique sur des travaux de rénovation dans un logement de plus de deux ans. Un budget calé sur la moyenne locale, autour de 39 €/m², donne une base fiable avant de comparer plusieurs devis.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Neuilly-sur-Seine
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Neuilly-sur-Seine avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,15. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Neuilly-sur-Seine avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour repeindre murs et plafonds à Neuilly-sur-Seine ?
Pour une rénovation, la fourchette locale va de 25 €/m² à 49 €/m², avec une moyenne autour de 39 €/m². Le niveau exact dépend surtout de l'état des murs avant travaux, car 68,8 % du parc date d'avant 1971.
Peindre en rénovation coûte-t-il plus cher qu'en logement neuf ?
Oui, presque toujours. En neuf, la fourchette est de 23 €/m² à 40 €/m², moyenne 32 €/m². En rénovation, elle monte à 25 €/m² à 49 €/m², moyenne 39 €/m², car il faut préparer un support déjà ancien avant la finition.
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à tous les travaux de peinture ?
Elle s'applique aux travaux de rénovation dans un logement achevé depuis plus de deux ans. C'est le cas fréquent d'un propriétaire qui repeint entre deux locations à Neuilly-sur-Seine, vu la part importante de bâti ancien.
Comment est calculée cette estimation de prix au m² ?
Le calcul part du ratio métier, main d'œuvre entre 80 et 90 % du prix, peinture entre 10 et 20 %. On croise ensuite ce ratio avec des données publiques locales, comme la part de logements anciens, pour situer la fourchette réaliste sur Neuilly-sur-Seine.
La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² annoncé ?
Oui, la fourchette de 25 €/m² à 49 €/m² inclut la peinture elle-même, qui ne représente que 10 à 20 % du total. Le reste correspond au temps de préparation et d'application, l'essentiel de la facture.
À Neuilly-sur-Seine, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.