Prix peinture murs et plafonds à Montry en 2026
À Montry (77), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 23 à 45 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 35 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Montry Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en rénovation à Montry ?
À Montry (Seine-et-Marne), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 23 à 45 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 35 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et la taille de la commune (INSEE 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 28 360 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 3 945 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 36,7 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Montry
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 21 | 29 | 36 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 23 | 35 | 45 | |
| Plafond seul | 33 | 39 | 46 |
Comprendre le prix de la peinture à Montry
La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, le reste va à la peinture elle-même. Ce qui fait varier la facture, c'est surtout l'état du support. À Montry, 36,7 % des logements datent d'avant 1971, un taux qui explique pourquoi de nombreux devis grimpent vers le haut de fourchette.
Pour une rénovation à Montry, la fourchette va de 23 €/m² à 45 €/m² TTC, moyenne 35 €/m². Un mur sain, juste à rafraîchir, reste en bas. Un mur fissuré ou tapissé, à décaper et reboucher, pousse vers 45 €/m². En comparaison, le neuf se situe à 21 à 36 €/m², moyenne 29 €/m², murs propres dès la livraison. Le plafond seul coûte davantage : 33 à 46 €/m², moyenne 39 €/m², car le travail en hauteur est plus long.
La logique est la même partout : un mur sain se lessive et se repeint, c'est le bas de fourchette. Un mur avec quelques trous demande un rebouchage ponctuel. Un mur abîmé, avec un ancien papier peint, nécessite un enduit général, voire un entoilage si les fissures sont profondes. Cette préparation supplémentaire explique l'écart entre 23 €/m² et 45 €/m² à Montry.
Un devis à 45 €/m² n'est pas une arnaque face à un autre à 23 €/m². Le premier couvre souvent une vraie préparation, le second un mur déjà propre. Comparer sérieusement, c'est regarder le même état de support.
Pour un bailleur qui remet un logement en état entre deux locataires à Montry, la TVA à 10 % s'applique sur la rénovation, contre 20 % dans le neuf. Avec un revenu médian de 28 360 € par an sur la commune, ce taux réduit pèse dans le budget avant relocation.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Montry
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Montry avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,037. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Montry avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Combien coûte la peinture murs et plafonds en rénovation à Montry ?
Comptez entre 23 €/m² et 45 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 35 €/m². Le prix dépend surtout de l'état des murs à préparer avant peinture.
Quelle différence entre peinture en neuf et en rénovation ?
En neuf, les murs sont propres dès la livraison : la fourchette est de 21 à 36 €/m², moyenne 29 €/m². En rénovation, la préparation coûte plus cher, d'où une fourchette de 23 à 45 €/m².
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à cette prestation ?
Oui, la rénovation d'un logement de plus de deux ans bénéficie d'une TVA à 10 %, contre 20 % pour une construction neuve.
Comment ce prix est-il estimé pour Montry ?
L'estimation s'appuie sur des données publiques locales, dont la part de logements anciens (36,7 % construits avant 1971 à Montry), qui influence directement la préparation nécessaire et donc le prix au m².
La peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?
Oui. La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix, la peinture et les fournitures comptent pour les 10 à 20 % restants.
À Montry, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.