Prix peinture murs et plafonds à Lésigny en 2026
À Lésigny (77), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 24 à 46 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 36 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Lésigny Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en rénovation à Lésigny ?
À Lésigny (Seine-et-Marne), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 24 à 46 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 36 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 31 100 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 6 923 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 34,6 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Lésigny
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 21 | 30 | 37 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 24 | 36 | 46 | |
| Plafond seul | 34 | 41 | 47 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 26 | 39 | 56 |
Comprendre le prix de la peinture à Lésigny
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, le reste va aux fournitures. À Lésigny, 34,6 % des logements datent d'avant 1971 : ça veut dire des supports qui demandent souvent plus de préparation avant de repeindre. Résultat, la fourchette locale pour la rénovation se situe entre 24 €/m² et 46 €/m², avec une moyenne à 36 €/m².
Un mur sain, juste à dépoussiérer et à peindre, tire le prix vers le bas de la fourchette, proche de 24 €/m². Dès qu'il faut reboucher des trous ou refaire un enduit général, le tarif grimpe vers 36 €/m², la moyenne observée à Lésigny. Un mur fissuré qui nécessite un entoilage avant peinture pousse vers le haut, jusqu'à 46 €/m², car la préparation prend plus de temps que la peinture elle-même.
Dans le neuf, sans réparation à prévoir, le prix descend logiquement entre 21 €/m² et 37 €/m², moyenne 30 €/m², un écart qui s'explique par le temps de préparation en moins. Le plafond seul, lui, coûte plus cher au m² qu'un mur : entre 34 €/m² et 47 €/m², moyenne 41 €/m², parce qu'il faut travailler bras levés et souvent traiter les raccords. À titre de comparaison régionale, des villes comme Melun ou Pontault-Combault affichent des profils de parc de logements proches, avec des écarts de prix qui suivent la même logique d'état du support.
Un devis à 46 €/m² n'est pas deux fois plus cher qu'un devis à 24 €/m² par hasard : c'est souvent un support en plus mauvais état, pas une marge gonflée. Pour comparer deux devis, il faut vérifier qu'ils couvrent le même périmètre : rebouchage, sous couche, nombre de couches de finition.
Pour un propriétaire bailleur qui refait une peinture entre deux locations, la TVA à 10 % s'applique dès que le logement a plus de deux ans, ce qui allège la facture par rapport à un logement neuf. Avec un revenu médian de 31 100 €/an à Lésigny, ce taux réduit reste un critère qui compte au moment de lancer les travaux.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Lésigny
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Combien coûte une peinture murs et plafonds en rénovation à Lésigny au m² ?
Quelle différence de prix entre le neuf et la rénovation pour une peinture ?
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à tous les travaux de peinture ?
Comment ce prix au m² est-il calculé ?
La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² annoncé ?
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