Prix peintureGuide complet du prix de la peintureChaumes-en-Brie

Prix peinture murs et plafonds à Chaumes-en-Brie en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Chaumes-en-Brie (77), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 22 à 44 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 34 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Chaumes-en-Brie

22 à 44 €/m² TTC

Moyenne autour de 34 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 5 sources croisées

34 €/m² · moyenne

22 €/m²44 €/m²

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Plan de Chaumes-en-Brie en Seine-et-Marne

Chaumes-en-Brie Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en rénovation à Chaumes-en-Brie ?

À Chaumes-en-Brie (Seine-et-Marne), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 22 à 44 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 34 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Chaumes-en-Brie qui font pencher la fourchette.

26 440 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

3 503

Population municipale

INSEE 2023

43,8 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	26 440 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	3 503 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	43,8 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Chaumes-en-Brie

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	20	28	35
Murs et plafonds, rénovation	22	34	44
Plafond seul	32	38	45
Façade (finition, hors ravalement)	24	36	53

Les fourchettes par type de peinture à Chaumes-en-Brie. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Chaumes-en-Brie

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture, la peinture elle-même ne compte que pour 10 à 20 %. C'est donc l'état du support qui fait varier la facture, pas la marque du pot. À Chaumes-en-Brie, 43,8 % des logements datent d'avant 1971, ce qui veut dire des murs qui ont souvent besoin d'un vrai travail de préparation avant la couche de finition.

Pour une rénovation de murs et plafonds, la fourchette locale va de 22 €/m² à 44 €/m², avec une moyenne à 34 €/m². Un mur sain, juste poncé et dépoussiéré, se rapproche du bas de la fourchette. Dès qu'il faut reboucher des fissures, refaire un enduit général ou poser une toile à peindre pour masquer des irrégularités, le chantier grimpe vers 44 €/m². Avec près de la moitié du parc ancien à Chaumes-en-Brie, ce haut de fourchette n'a rien d'exceptionnel.

À titre de comparaison, une peinture dans un logement neuf coûte entre 20 €/m² et 35 €/m², moyenne 28 €/m². L'écart avec la rénovation s'explique par la préparation, pas par le produit. Un plafond seul, plus technique à traiter, se facture entre 32 €/m² et 45 €/m², moyenne 38 €/m². Ces écarts se retrouvent aussi dans des villes comme Melun ou Chelles, où le bâti ancien pousse les devis vers le haut de fourchette.

Un devis à 44 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 22 €/m². Encore faut-il comparer ce qui est comparable : même surface, même état de départ, même nombre de couches. Un mur qui demande un rebouchage complet ne se traite pas au prix d'un mur sain.

Pour un propriétaire bailleur qui remet un logement en location à Chaumes-en-Brie, la TVA à 10 % s'applique sur ces travaux de rénovation. Avec un revenu médian de 26 440 € par an sur la commune, ce budget peinture reste un poste à préparer, pas à sous-estimer sur un bâti ancien.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Chaumes-en-Brie

Des exemples chiffrés à partir du prix de Chaumes-en-Brie (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

330 à 660 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

660 à 1 320 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 364 à 2 728 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

En rénovation, le prix dépend de la préparation du support et surtout du choix d'une peinture lessivable et couvrante qui masque bien l'ancien fond.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture à l'eau de base, économique, mais dont le faible pouvoir couvrant peut laisser transparaître l'ancienne teinte et imposer des couches supplémentaires.

milieu de gamme

Peinture acrylique lessivable, finition satinée ou velours

Peinture à l'eau lessivable au bon pouvoir couvrant, qui résiste aux taches et au nettoyage, adaptée aux murs de pièces de vie qui se salissent.

haut de gamme

Peinture professionnelle alkyde en phase aqueuse ou anti-taches

Peinture très résistante et lavable, souvent dotée d'un pouvoir garnissant qui atténue les petits défauts du support ancien, pour un résultat durable et facile d'entretien.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Chaumes-en-Brie avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,013. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse22 €/m²

Moyenne34 €/m²

Haute44 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Chaumes-en-Brie. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (43,8 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,013 appliqué. Résultat : 22 à 44 €/m², moyenne 34, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour une peinture murs et plafonds à Chaumes-en-Brie ?

Pour une rénovation, la fourchette va de 22 €/m² à 44 €/m², avec une moyenne autour de 34 €/m². L'écart dépend surtout de l'état du support avant travaux.

Quelle différence entre peindre en neuf et en rénovation ?

En neuf, le prix se situe entre 20 €/m² et 35 €/m², moyenne 28 €/m², car le support ne demande pas de réparation. En rénovation, il faut souvent reboucher, enduire ou entoiler avant la finition, ce qui pousse la fourchette jusqu'à 44 €/m².

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à ces travaux ?

Oui, une rénovation de peinture dans un logement achevé depuis plus de deux ans bénéficie de la TVA à 10 % au lieu de 20 %. Un propriétaire bailleur qui remet un logement en location à Chaumes-en-Brie en profite directement.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

L'estimation s'appuie sur des fourchettes observées localement pour ce type de prestation, croisées avec la part de logements anciens à Chaumes-en-Brie (43,8 %) et le poids de la main d'œuvre, qui représente 80 à 90 % du prix total.

Le prix au m² inclut-il la fourniture de peinture ?

Oui, la fourchette intègre en général la peinture elle-même, qui ne compte que pour 10 à 20 % du total. Le reste, l'essentiel, c'est la préparation du support et la main d'œuvre.

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