Prix peinture murs et plafonds à Cerny en 2026

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, le reste étant la fourniture. Autrement dit, ce n'est pas la peinture qui coûte cher, c'est le temps passé à préparer le support. À Cerny, 32,1 % des logements datent d'avant 1971, ce qui veut dire un tiers du parc avec des murs qui demandent souvent rebouchage, enduit voire entoilage avant la première couche.

Pour une rénovation à Cerny, la fourchette va de 23 à 44 €/m², avec une moyenne à 35 €/m². L'écart entre les deux bornes s'explique par l'état du mur au départ. Un support sain, juste à dépoussiérer et rebouché ici ou là, tire le prix vers 23 à 29 €/m². Un mur abîmé, fissuré ou avec un ancien papier peint à masquer va demander un enduit général, voire un entoilage complet, et le prix grimpe vers 35 à 44 €/m². C'est mécanique, pas arbitraire.

À titre de comparaison, une peinture en neuf coûte 20 à 36 €/m², moyenne 29 €/m². L'écart avec la rénovation vient uniquement de la préparation : un mur neuf n'a ni trous ni fissures ni ancien revêtement à gérer. Le plafond seul, lui, monte à 33 à 45 €/m², moyenne 39 €/m², car travailler en hauteur et gérer les projections ralentit le chantier, peu importe qu'on soit à Cerny ou dans une commune voisine comme Savigny-sur-Orge.

Si un devis à Cerny affiche un prix deux fois plus élevé qu'un autre, ce n'est pas forcément une arnaque. Il faut comparer à périmètre égal : un devis qui inclut un entoilage complet sur un mur fissuré n'a rien à voir avec un simple rafraîchissement sur support sain. Demander le détail des postes, préparation, enduit, nombre de couches, permet de vérifier que l'écart est justifié et pas gonflé.

Pour un propriétaire bailleur qui refait un logement à Cerny avant relocation, la TVA à 10 % s'applique en rénovation, contre 20 % en neuf. C'est un point à vérifier sur le devis, surtout si le bien fait partie de ce tiers de parc ancien de la commune où l'état des murs peut réserver des surprises une fois les meubles enlevés.