À Arcueil (94), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte 22 à 43 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 34 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Arcueil Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapÀ Arcueil (Val-de-Marne), la peinture des murs et plafonds en rénovation coûte de 22 à 43 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 34 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 23 560 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 22 200 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 45,5 % | INSEE Recensement 2023 |
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 20 | 28 | 35 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 22 | 34 | 43 | |
| Plafond seul | 32 | 38 | 44 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 24 | 36 | 52 |
À Arcueil, le prix dépend surtout de la main d'œuvre : elle pèse 80 à 90 % de la facture, la peinture elle-même ne compte que pour 10 à 20 %. C'est donc l'état des murs qui fait varier le devis, pas la marque du pot.
Ici, 45,5 % des logements datent d'avant 1971, sur une commune qui compte environ 22200 habitants. Une bonne partie du parc arcueillais demande donc une préparation plus poussée avant la première couche : rebouchage, ponçage, parfois enduit général. C'est ce qui explique une fourchette locale de 22 €/m² à 43 €/m², avec une moyenne à 34 €/m², plutôt tirée vers le haut par rapport à une ville au parc plus récent.
Sur du neuf, sans ancien papier à décoller ni fissures à traiter, le prix descend entre 20 €/m² et 35 €/m², moyenne 28 €/m². En rénovation, l'écart se justifie par les étapes supplémentaires : un mur sain se repeint vite, un mur fissuré ou avec entoilage à poser prend plus de temps. Le plafond seul, souvent plus technique à cause du travail en hauteur et des raccords, se situe entre 32 €/m² et 44 €/m², moyenne 38 €/m².
Un devis à 43 €/m² n'est pas forcément gonflé face à un autre à 22 €/m² : le premier peut inclure un enduit général ou un entoilage, le second un simple rafraîchissement sur support déjà sain. Le bon réflexe, à Arcueil comme à Vitry-sur-Seine ou Ivry-sur-Seine, c'est de comparer les devis à état de support identique, pas seulement le prix au m² affiché.
Pour un propriétaire bailleur qui refait les peintures entre deux locataires à Arcueil, la TVA à 10 % s'applique dès que le logement a plus de deux ans, ce qui allège la facture avant une remise en location.



Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,95. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.