Prix peintureGuide complet du prix de la peintureRebais

Prix peinture murs et plafonds neuf à Rebais en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Rebais (77), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 19 à 33 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 27 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Rebais

19 à 33 €/m² TTC

Moyenne autour de 27 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 20 % Neuf 5 sources croisées

27 €/m² · moyenne

19 €/m²33 €/m²

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Rebais Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Rebais ?

À Rebais (Seine-et-Marne), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 19 à 33 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 27 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Rebais qui font pencher la fourchette.

21 460 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

2 294

Population municipale

INSEE 2023

44,3 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	21 460 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	2 294 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	44,3 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Rebais

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	19	27	33
Murs et plafonds, rénovation	21	32	41
Plafond seul	30	36	42
Façade (finition, hors ravalement)	23	34	49

Les fourchettes par type de peinture à Rebais. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 20 %).

Comprendre le prix de la peinture à Rebais

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds : c'est l'état du support qui fait la facture, pas la peinture elle-même. À Rebais, où 44,3 % des logements datent d'avant 1971 (2023, INSEE), les murs demandent souvent plus de préparation. Pour du neuf, la fourchette locale va de 19 €/m² à 33 €/m² TTC, moyenne 27 €/m².

Un support neuf, déjà sain, avec juste un rebouchage léger, reste proche de 19 €/m² à 21 €/m². Dès qu'un enduit général ou un entoilage est nécessaire, le prix grimpe vers 30 €/m², jusqu'à 33 €/m², le haut de la fourchette neuf. Le plafond seul coûte plus cher, entre 30 €/m² et 42 €/m², moyenne 36 €/m², car le travail en hauteur ralentit la pose.

En rénovation, la fourchette monte à 21 €/m², jusqu'à 41 €/m², moyenne 32 €/m² : les anciennes couches et les fissures ajoutent de la préparation. À Rebais, avec 2294 habitants (2023, INSEE) et un parc largement ancien, ce cas est fréquent. Dans des villes plus grandes comme Meaux ou Chelles, où le bâti est plus mixte entre ancien et récent, la part de chantiers en neuf pur reste souvent plus élevée.

Un devis à 33 €/m² face à un autre à 19 €/m² n'est pas forcément une arnaque : ça reflète souvent un support plus abîmé, pas une marge abusive. Comparer deux devis suppose de comparer le même état de départ. La façade, elle, coûte entre 23 €/m² et 49 €/m², moyenne 34 €/m², car le support extérieur demande une préparation différente.

Pour un propriétaire bailleur qui refait les peintures avant une relocation à Rebais, la TVA applicable est de 20 % sur ces travaux d'entretien courant. Avec un revenu médian de 21460 €/an (2021, INSEE Filosofi) sur la commune, ce budget reste à anticiper avant de fixer le loyer.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Rebais

Des exemples chiffrés à partir du prix de Rebais (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

285 à 495 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

570 à 990 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 178 à 2 046 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Sur un support neuf, le prix tient surtout à la qualité de la peinture de finition, qui conditionne l'opacité, le rendu et la tenue dans le temps.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture acrylique de base à l'eau, économique et facile à appliquer, mais avec un pouvoir couvrant limité qui peut nécessiter plus de passes et une tenue moyenne.

milieu de gamme

Peinture acrylique de qualité supérieure, finition mate ou satinée

Peinture à l'eau à fort pouvoir couvrant offrant un rendu régulier et durable, avec une finition mate qui masque les défauts ou satinée plus résistante et facile d'entretien.

haut de gamme

Peinture professionnelle lessivable ou alkyde en phase aqueuse

Peinture haut de gamme à la résistance renforcée, lessivable et très couvrante, conçue pour un rendu tendu impeccable et une longévité supérieure dans les pièces sollicitées.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Rebais avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,95. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse19 €/m²

Moyenne27 €/m²

Haute33 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Rebais. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (44,3 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 0,95 appliqué. Résultat : 19 à 33 €/m², moyenne 27, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Combien coûte une peinture murs et plafonds à Rebais ?

Pour une prestation courante en neuf, la fourchette locale va de 19 €/m² à 33 €/m² TTC, avec une moyenne à 27 €/m². Le prix exact dépend surtout de l'état des murs avant la première couche.

Quelle différence de prix entre du neuf et de la rénovation ?

En neuf, le support est déjà sain et la fourchette reste entre 19 €/m² et 33 €/m². En rénovation, avec des couches anciennes à traiter, elle grimpe à 21 €/m² jusqu'à 41 €/m², moyenne 32 €/m².

La TVA est-elle à 20 % pour ces travaux à Rebais ?

Oui, pour une peinture d'entretien courant comme murs et plafonds, la TVA applicable est de 20 %. Un taux réduit ne s'applique que dans le cadre de travaux liés à la rénovation énergétique.

Comment ce prix au m² est-il estimé pour Rebais ?

L'estimation part du ratio métier : la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix, la peinture 10 à 20 %. Elle est ensuite ajustée avec des données locales, comme les 44,3 % de logements construits avant 1971 à Rebais, qui pèsent sur la préparation nécessaire.

La fourniture de peinture est-elle comprise dans le prix au m² ?

Oui. La peinture entre dans les 10 à 20 % du prix, le reste correspondant à la main d'œuvre. Le prix au m² annoncé inclut donc à la fois le matériau et la pose.

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