Prix peintureGuide complet du prix de la peinturePerthes

Prix peinture murs et plafonds neuf à Perthes en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Perthes (77), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 21 à 37 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 29 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Perthes

21 à 37 €/m² TTC

Moyenne autour de 29 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 20 % Neuf 5 sources croisées

29 €/m² · moyenne

21 €/m²37 €/m²

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Perthes Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Perthes ?

À Perthes (Seine-et-Marne), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 21 à 37 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 29 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Perthes qui font pencher la fourchette.

29 180 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

2 073

Population municipale

INSEE 2023

42,5 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	29 180 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	2 073 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	42,5 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Perthes

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	21	29	37
Murs et plafonds, rénovation	23	36	45
Plafond seul	34	40	46
Façade (finition, hors ravalement)	25	38	54

Les fourchettes par type de peinture à Perthes. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 20 %).

Comprendre le prix de la peinture à Perthes

Le prix d'une peinture murs et plafonds tient surtout à la main d'œuvre, qui représente 80 à 90 % de la facture, la peinture elle-même ne pesant que 10 à 20 %. À Perthes, commune de 2073 habitants où le revenu médian atteint 29180 €/an, la fourchette pour un chantier neuf va de 21 €/m² à 37 €/m², pour une moyenne à 29 €/m². Une demande plutôt tournée vers des prestations standard, sans finitions haut de gamme systématiques.

Ce tarif neuf reste plus bas que celui d'une rénovation, qui grimpe de 23 €/m² à 45 €/m² pour une moyenne à 36 €/m². À Perthes, 42,5 % des logements datent d'avant 1971 : une bonne partie du parc a déjà connu plusieurs couches de peinture, ce qui pousse les devis de rénovation vers le haut de leur fourchette quand le support est fatigué. Sur du neuf, ce problème ne se pose pas : les murs sortent de construction, sans ancien papier peint ni fissures à traiter, ce qui explique pourquoi le prix reste contenu entre 21 €/m² et 37 €/m².

Sur un chantier neuf, le support est en principe sain : un léger ponçage et une couche d'impression suffisent, et le devis se situe plutôt autour de 21 €/m² à 29 €/m². Dès qu'il faut reboucher des trous de raccordement ou traiter des joints de plaques de plâtre, la préparation s'allonge et le prix se rapproche de 37 €/m². Un enduit général sur toute la surface, ou un entoilage pour masquer des micro-fissures de tassement, fait grimper la facture bien au-delà de ce qu'un neuf classique coûte habituellement.

Le plafond seul coûte plus cher au m² que l'ensemble murs et plafonds, entre 34 €/m² et 46 €/m² pour une moyenne à 40 €/m², car le travail en hauteur ralentit la pose et demande plus de protection. À titre de comparaison régionale, une façade en simple finition, hors ravalement, se négocie entre 25 €/m² et 54 €/m² pour une moyenne à 38 €/m², un écart qu'on retrouve aussi bien à Meaux qu'à Melun selon l'état des supports extérieurs.

Un devis à 37 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 21 €/m² : la différence tient souvent à la préparation, au nombre de couches ou à la hauteur sous plafond, pas à une marge abusive. Pour comparer deux devis à Perthes, il faut vérifier qu'ils couvrent le même état de support et le même nombre de couches. Côté fiscalité, la TVA sur ces travaux de rénovation est fixée à 20 %, un point à anticiper pour un propriétaire bailleur qui prépare une remise en location.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Perthes

Des exemples chiffrés à partir du prix de Perthes (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

315 à 555 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

630 à 1 110 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 302 à 2 294 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Sur un support neuf, le prix tient surtout à la qualité de la peinture de finition, qui conditionne l'opacité, le rendu et la tenue dans le temps.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture acrylique de base à l'eau, économique et facile à appliquer, mais avec un pouvoir couvrant limité qui peut nécessiter plus de passes et une tenue moyenne.

milieu de gamme

Peinture acrylique de qualité supérieure, finition mate ou satinée

Peinture à l'eau à fort pouvoir couvrant offrant un rendu régulier et durable, avec une finition mate qui masque les défauts ou satinée plus résistante et facile d'entretien.

haut de gamme

Peinture professionnelle lessivable ou alkyde en phase aqueuse

Peinture haut de gamme à la résistance renforcée, lessivable et très couvrante, conçue pour un rendu tendu impeccable et une longévité supérieure dans les pièces sollicitées.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Perthes avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,047. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse21 €/m²

Moyenne29 €/m²

Haute37 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Perthes. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (42,5 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,047 appliqué. Résultat : 21 à 37 €/m², moyenne 29, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Combien coûte une peinture murs et plafonds au m² à Perthes ?

Pour un chantier neuf, la fourchette locale va de 21 €/m² à 37 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 29 €/m². Le prix final dépend surtout de l'état du support à peindre.

Quelle différence de prix entre peinture neuve et rénovation ?

Le neuf va de 21 €/m² à 37 €/m² (moyenne 29 €/m²), contre 23 €/m² à 45 €/m² (moyenne 36 €/m²) en rénovation. L'écart vient de la préparation : rebouchage, enduit ou entoilage sur un support déjà ancien.

La TVA à 20 % s'applique-t-elle à ces travaux ?

Oui, les travaux de peinture en rénovation sont soumis à une TVA de 20 %. Ce taux compte dans le budget d'un propriétaire bailleur qui prépare une remise en location à Perthes.

Comment cette estimation de prix est-elle calculée ?

Elle s'appuie sur des données publiques locales : part de logements anciens à Perthes, ratio main d'œuvre de 80 à 90 % du prix, et fourchettes observées selon l'état du support à traiter.

La fourniture de peinture est-elle comprise dans le prix au m² ?

Oui, le prix affiché inclut la peinture, qui ne représente en général que 10 à 20 % du total. L'essentiel du coût vient du temps de préparation et de la pose.

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