Prix peinture murs et plafonds neuf à Persan en 2026
À Persan (95), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 19 à 32 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 26 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Persan Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Persan ?
À Persan (Val-d'Oise), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 19 à 32 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 26 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 19 590 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 14 359 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 29 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Persan
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 19 | 26 | 32 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 20 | 31 | 40 | |
| Plafond seul | 30 | 35 | 41 |
Comprendre le prix de la peinture à Persan
Le prix d'une peinture murs et plafonds tient surtout à la main d'œuvre, qui pèse 80 à 90 % de la facture : la peinture elle-même ne compte que pour 10 à 20 %. C'est l'état du support qui fait varier la note. À Persan, pour du neuf, l'estimation va de 19 €/m² à 32 €/m², avec une moyenne à 26 €/m².
Persan compte 14 359 habitants et 29,0 % de logements construits avant 1971. Ce taux n'est pas anodin : dans un bâti ancien, les murs bougent, les enduits se fissurent, et la préparation prend plus de temps. Une rénovation à Persan grimpe alors vers 31 €/m² en moyenne, contre 26 €/m² pour du neuf. À titre de comparaison, à Argenteuil ou à Sarcelles, où le parc ancien est aussi présent, l'écart entre neuf et rénovation suit la même logique.
Le prix grimpe avec chaque étape de préparation. Un mur sain qui ne demande qu'un rafraîchissement reste en bas de fourchette, autour de 19 €/m². Dès qu'il faut reboucher des trous ou refaire un enduit général, le chantier se rapproche de 32 €/m². Pour un plafond seul, la fourchette change de registre : entre 30 €/m² et 41 €/m², moyenne 35 €/m², car travailler au-dessus de la tête demande plus de temps et plus de précision. L'entoilage, réservé aux supports très abîmés, pousse encore le budget vers le haut.
Un devis à 32 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un devis à 19 €/m² : c'est souvent un support plus dégradé, ou une prestation qui inclut davantage de préparation. Pour comparer sérieusement deux propositions, il faut vérifier ce qui est inclus, à surface et à état de mur égal.
Pour un propriétaire bailleur qui refait les peintures entre deux locataires, la TVA appliquée est de 20 %, celle de la rénovation classique. Avec un revenu médian de 19 590 € par an à Persan, ce type de budget reste à anticiper avant toute relocation.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Persan
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Persan avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,926. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Persan avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Combien coûte une peinture murs et plafonds au m² à Persan ?
Pour du neuf, l'estimation va de 19 €/m² à 32 €/m², avec une moyenne à 26 €/m². Le prix exact dépend surtout de l'état des murs et du plafond avant travaux.
Quelle différence de prix entre neuf et rénovation à Persan ?
En neuf, la fourchette est de 19 à 32 €/m² (moyenne 26 €/m²). En rénovation, elle monte à 20 à 40 €/m² (moyenne 31 €/m²), car le support demande plus de préparation, surtout dans un parc ancien comme celui de Persan, où 29,0 % des logements datent d'avant 1971.
Pourquoi la TVA est-elle à 20 % pour ces travaux ?
La TVA à 20 % s'applique à la rénovation courante de peinture, notamment pour un propriétaire bailleur qui refait les murs entre deux locataires. Des taux réduits existent seulement pour des travaux liés à la performance énergétique.
Comment est calculée cette estimation de prix ?
L'estimation s'appuie sur le ratio de main d'œuvre, qui représente 80 à 90 % du prix, la peinture comptant pour 10 à 20 %. L'état du support (sain, à reboucher, à enduire, à entoiler) fait ensuite varier le prix dans la fourchette locale.
La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?
Oui, la fourchette de 19 à 32 €/m² à Persan inclut la peinture elle-même, qui pèse 10 à 20 % du total, le reste correspondant à la main d'œuvre et à la préparation du support.
À Persan, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.