Prix peinture murs et plafonds neuf à Montmorency en 2026
À Montmorency (95), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 21 à 37 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 30 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Montmorency Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Montmorency ?
À Montmorency (Val-d'Oise), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 21 à 37 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 30 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et la taille de la commune (INSEE 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 28 430 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 21 763 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 54,1 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Montmorency
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 21 | 30 | 37 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 24 | 36 | 46 | |
| Plafond seul | 34 | 41 | 47 |
Comprendre le prix de la peinture à Montmorency
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture, la fourniture le reste. C'est donc l'état du support qui fait varier la facture, pas la marque du pot. À Montmorency, repeindre des murs et plafonds neufs coûte entre 21 €/m² et 37 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 30 €/m².
Montmorency compte 21 763 habitants et 54,1 % de son parc date d'avant 1971. Ce chiffre compte peu pour la prestation neuve : elle concerne surtout une extension, des combles aménagés ou une pièce refaite après gros œuvre, là où le support, placo ou enduit frais, n'a jamais reçu de peinture.
Sur un support déjà peint, la logique change : il faut poncer, parfois reboucher, avant de reposer une couche. C'est la prestation rénovation, chiffrée entre 24 €/m² et 46 €/m², moyenne 36 €/m² sur ce type de bien. Le plafond seul, souvent sous estimé dans les devis, grimpe jusqu'à 41 €/m² en moyenne (34 à 47 €/m²), car travailler au dessus de la tête ralentit toujours le chantier.
Un devis à 37 €/m² n'est pas deux fois plus cher qu'un devis à 21 €/m² par hasard : le premier inclut souvent un rebouchage complet ou un entoilage sur fissures, le second un mur neuf sans défaut. Comparer deux devis n'a de sens qu'à état de support identique, pas seulement au chiffre affiché au mètre carré.
La TVA à taux réduit concerne la rénovation d'un logement de plus de deux ans, mais sur du neuf, construction récente ou extension, c'est la TVA à 20 % qui s'applique. Un propriétaire bailleur qui prépare une relocation à Montmorency, où le revenu médian atteint 28 430 € par an, gagne à distinguer clairement neuf et rénovation avant de demander un devis.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Montmorency
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Montmorency avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,07. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Montmorency avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour une peinture neuve à Montmorency ?
Pour des murs et plafonds neufs, jamais peints, le prix va de 21 €/m² à 37 €/m² TTC, avec une moyenne de 30 €/m². Le support sain, sans réparation à faire, explique le bas de la fourchette.
Quelle différence de prix entre peinture neuve et peinture en rénovation ?
Le neuf coûte entre 21 €/m² et 37 €/m² (moyenne 30 €/m²), la rénovation entre 24 €/m² et 46 €/m² (moyenne 36 €/m²). L'écart vient du temps passé à préparer un support déjà peint, à poncer ou reboucher.
La TVA est-elle de 20 % pour ce type de travaux ?
Oui, sur une construction récente ou une extension, la TVA applicable est de 20 %. Le taux réduit concerne la rénovation d'un logement de plus de deux ans, pas la peinture neuve.
Comment cette estimation de prix est-elle calculée ?
Elle s'appuie sur des données publiques locales, comme la part de logements anciens (54,1 % à Montmorency) et le revenu médian (28 430 € par an), croisées avec le ratio connu du métier : 80 à 90 % du prix en main d'œuvre, 10 à 20 % en fourniture.
Le prix au m² inclut il la fourniture de peinture ?
Oui. La fourniture représente 10 à 20 % du prix total, le reste étant la main d'œuvre, qui varie selon la préparation nécessaire du support.
À Montmorency, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.