Prix peinture murs et plafonds neuf à Montlignon en 2026
À Montlignon (95), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 22 à 39 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 31 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Montlignon Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Montlignon ?
À Montlignon (Val-d'Oise), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 22 à 39 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 31 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et la taille de la commune (INSEE 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 34 100 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 3 038 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 35 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Montlignon
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 22 | 31 | 39 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 24 | 38 | 48 | |
| Plafond seul | 35 | 42 | 49 |
Comprendre le prix de la peinture à Montlignon
La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix d'une peinture, le reste étant la fourniture. C'est pourquoi l'état du support pèse plus que la marque de peinture choisie. À Montlignon, le parc de logements anciens (avant 1971) représente 35,0 % du bâti. Une part significative, mais qui laisse aussi une majorité de logements plus récents, avec des murs globalement moins fatigués à préparer.
Pour une peinture murs et plafonds en neuf, la fourchette à Montlignon va de 22 à 39 €/m², avec une moyenne de 31 €/m². C'est la configuration la plus simple : support déjà lisse, pas de rebouchage lourd, juste une préparation légère puis les couches de finition. Dès qu'il faut reboucher des fissures ou reprendre un enduit localisé, le prix grimpe vers 31 à 39 €/m².
En comparaison, une peinture en rénovation à Montlignon coûte de 24 à 48 €/m², moyenne 38 €/m² : l'écart avec le neuf s'explique par l'entoilage ou l'enduit général souvent nécessaires sur un mur qui a déjà vécu. Le plafond seul, lui, se facture 35 à 49 €/m², moyenne 42 €/m², car travailler en hauteur demande plus de précaution et de temps, même sur un support en bon état.
Un devis à 39 €/m² n'est pas une arnaque face à un autre à 22 €/m² : ce n'est probablement pas le même chantier. Le premier inclut peut-être un rebouchage complet ou un plafond en plus, quand le second suppose un support déjà propre. Le seul comparatif valable, c'est à état de support et à surface identiques, à Montlignon comme à Argenteuil ou Franconville.
Pour un propriétaire bailleur qui prépare une relocation à Montlignon, la TVA applicable reste à 20 % en logement neuf ou assimilé neuf, contre 10 % en rénovation classique. Un point à vérifier avant de signer, car il change la facture finale sans changer le prix au m² annoncé.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Montlignon
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Montlignon avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,109. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Montlignon avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour une peinture murs et plafonds en neuf à Montlignon ?
À Montlignon, la fourchette va de 22 à 39 €/m² TTC, avec une moyenne de 31 €/m². Le prix dépend surtout de l'état du support avant peinture.
Pourquoi la rénovation coûte plus cher que le neuf à Montlignon ?
En rénovation, la fourchette monte à 24 à 48 €/m² (moyenne 38 €/m²), contre 22 à 39 €/m² en neuf. Un mur déjà peint demande souvent un enduit général ou un entoilage, ce que le neuf n'exige pas.
La TVA de 20 % s'applique-t-elle toujours à Montlignon ?
La TVA à 20 % concerne le neuf ou l'assimilé neuf. En rénovation d'un logement de plus de deux ans, elle descend en général à 10 %. Le taux exact dépend du type de chantier, pas de la commune.
Comment est calculée cette estimation de prix à Montlignon ?
Elle s'appuie sur des données publiques locales, dont la part de logements anciens (35,0 % du parc avant 1971), croisées avec les ratios connus du métier : la main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix, la fourniture 10 à 20 %.
La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?
Oui, la fourchette de 22 à 39 €/m² inclut la fourniture, qui ne représente que 10 à 20 % du total. L'essentiel du coût vient du temps de préparation et d'application, pas du pot de peinture.
À Montlignon, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.