Prix peinture murs et plafonds neuf à Montigny-lès-Cormeilles en 2026
À Montigny-lès-Cormeilles (95), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 20 à 35 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 28 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Montigny-lès-Cormeilles Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Montigny-lès-Cormeilles ?
À Montigny-lès-Cormeilles (Val-d'Oise), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 20 à 35 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 28 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 21 970 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 22 457 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 26,1 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Montigny-lès-Cormeilles
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 20 | 28 | 35 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 22 | 34 | 42 | |
| Plafond seul | 32 | 37 | 43 |
Comprendre le prix de la peinture à Montigny-lès-Cormeilles
La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds : c'est l'état du support qui fait varier la facture, pas la peinture elle-même. À Montigny-lès-Cormeilles, pour un support neuf, la fourchette va de 20 €/m² à 35 €/m², avec une moyenne à 28 €/m². Sur les 22 457 habitants de la commune, une bonne partie vit dans du bâti récent : seulement 26,1 % du parc date d'avant 1971.
Ce taux de logements anciens, plutôt modéré, explique pourquoi le neuf reste fréquent ici et pourquoi les devis se situent souvent dans la moitié basse de la fourchette. À Argenteuil ou à Franconville, où le bâti ancien pèse davantage sur les chantiers, la rénovation grimpe plus facilement vers 42 €/m². À Montigny-lès-Cormeilles, un support neuf sans défaut permet de rester proche de 20 €/m², voire 22 €/m² si quelques finitions s'ajoutent.
Le prix suit l'état du mur, pas la surface seule. Un support sain, prêt à peindre, tire vers le bas de la fourchette. Dès qu'il faut reboucher quelques trous ou reprendre un enduit général, le devis monte vers 28 €/m², voire 32 €/m². Un entoilage, rare sur du neuf mais possible sur des cloisons fragiles, rapproche du haut de fourchette, autour de 34 €/m² à 35 €/m². Pour un plafond seul, la fourchette locale grimpe à 32 à 43 €/m², moyenne 37 €/m², car le geste au dessus de la tête ralentit le chantier.
Un devis à 35 €/m² face à un autre à 20 €/m² n'est pas forcément une arnaque : il faut comparer la préparation prévue, pas seulement le total. Demander le détail du poste main d'œuvre, qui pèse 80 à 90 % du prix, permet de vérifier que l'écart correspond à un vrai travail de préparation et non à une marge cachée.
Pour un propriétaire bailleur qui remet un logement en location à Montigny-lès-Cormeilles, la TVA s'applique à 20 % sur ces travaux courants. Avec un revenu médian local de 21 970 € par an, ce budget peinture reste à comparer au loyer attendu et à la durée d'occupation prévue avant d'ajuster le niveau de finition.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Montigny-lès-Cormeilles
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Montigny-lès-Cormeilles avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 0,986. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Montigny-lès-Cormeilles avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'une peinture murs et plafonds neuve à Montigny-lès-Cormeilles ?
Compter entre 20 €/m² et 35 €/m², moyenne 28 €/m², pour un support neuf en bon état, sans gros travaux de préparation.
Quelle différence de prix entre neuf et rénovation ?
Le neuf va de 20 €/m² à 35 €/m² (moyenne 28), la rénovation de 22 €/m² à 42 €/m² (moyenne 34), car un support déjà peint demande souvent un rebouchage ou un enduit supplémentaire.
La TVA à 20 % s'applique-t-elle toujours à Montigny-lès-Cormeilles ?
Oui, pour de la peinture neuve ou de l'entretien courant, la TVA reste à 20 %. Seuls certains travaux de rénovation énergétique peuvent bénéficier d'un taux réduit à 10 % ou 5,5 %.
Comment ce prix au m² est il calculé ?
L'estimation s'appuie sur le ratio main d'œuvre et peinture, 80 à 90 % pour la main d'œuvre et 10 à 20 % pour la peinture, croisé avec l'état réel du support : sain, rebouchage, enduit général ou entoilage.
La fourniture de peinture est elle incluse dans le prix au m² ?
Oui, la peinture, la sous-couche et le petit matériel entrent dans la fourchette de 20 €/m² à 35 €/m², mais ce poste ne pèse que 10 à 20 % du total, le reste étant la main d'œuvre.
À Montigny-lès-Cormeilles, autres prestations
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L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.