Prix peintureGuide complet du prix de la peintureLe Perreux-sur-Marne

Prix peinture murs et plafonds neuf à Le Perreux-sur-Marne en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Le Perreux-sur-Marne (94), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 22 à 39 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 31 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Le Perreux-sur-Marne

22 à 39 €/m² TTC

Moyenne autour de 31 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 20 % Neuf 5 sources croisées

31 €/m² · moyenne

22 €/m²39 €/m²

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Plan de Le Perreux-sur-Marne dans le Val-de-Marne

Le Perreux-sur-Marne Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Le Perreux-sur-Marne ?

À Le Perreux-sur-Marne (Val-de-Marne), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 22 à 39 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 31 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Le Perreux-sur-Marne qui font pencher la fourchette.

31 180 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

35 260

Population municipale

INSEE 2023

52,9 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	31 180 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	35 260 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	52,9 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Le Perreux-sur-Marne

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	22	31	39
Murs et plafonds, rénovation	24	38	48
Plafond seul	35	42	49
Façade (finition, hors ravalement)	27	40	57

Les fourchettes par type de peinture à Le Perreux-sur-Marne. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 20 %).

Comprendre le prix de la peinture à Le Perreux-sur-Marne

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds : c'est l'état du support qui fait varier la facture, pas la couleur choisie. À Le Perreux-sur-Marne, où 52,9 % des logements datent d'avant 1971, cette question du support se pose souvent avant celle du neuf. Pour une peinture murs et plafonds neuve, sur un support globalement sain, la fourchette locale va de 22 €/m² à 39 €/m², avec une moyenne à 31 €/m².

Un mur sain, juste nettoyé et dépoussiéré, se peint en bas de fourchette, autour de 22 €/m². Dès qu'il faut reboucher des trous ou des fissures, le prix grimpe vers 27 €/m² voire 31 €/m². Un enduit général sur un mur abîmé, chose fréquente dans une commune de 35260 habitants dont plus de la moitié du parc est ancien, rapproche du haut de fourchette, entre 35 €/m² et 39 €/m². Le plafond seul, plus technique à préparer et à peindre, se facture à part : de 35 €/m² à 49 €/m², moyenne 42 €/m².

À Champigny-sur-Marne ou Saint-Maur-des-Fossés, la logique est la même : un parc plus ancien pousse vers la rénovation, comptée ici de 24 €/m² à 48 €/m² (moyenne 38 €/m²), support dégradé et entoilage compris. Le revenu médian local, 31180 € par an, situe Le Perreux-sur-Marne dans une zone où des devis en haut de fourchette restent fréquents sans sortir de la norme régionale. Une façade en finition seule, hors ravalement, se négocie de 27 €/m² à 57 €/m² (moyenne 40 €/m²), un poste distinct à ne pas confondre avec l'intérieur.

Un devis deux fois plus cher qu'un autre n'est pas forcément une arnaque : il faut comparer à périmètre égal, nombre de couches, sous couche, rebouchage inclus ou non. Une peinture neuve à 22 €/m² sans aucune préparation ne se compare pas à un mur entoilé facturé 39 €/m². La différence tient au support, pas à la marge.

Pour un bailleur qui remet en état un logement entre deux locataires, la TVA reste à 20 % sur ces travaux d'entretien courant, sans taux réduit. Ce point pèse autant dans le budget de relocation que l'état réel du mur constaté avant la signature du devis.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Le Perreux-sur-Marne

Des exemples chiffrés à partir du prix de Le Perreux-sur-Marne (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

330 à 585 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

660 à 1 170 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 364 à 2 418 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Sur un support neuf, le prix tient surtout à la qualité de la peinture de finition, qui conditionne l'opacité, le rendu et la tenue dans le temps.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture acrylique de base à l'eau, économique et facile à appliquer, mais avec un pouvoir couvrant limité qui peut nécessiter plus de passes et une tenue moyenne.

milieu de gamme

Peinture acrylique de qualité supérieure, finition mate ou satinée

Peinture à l'eau à fort pouvoir couvrant offrant un rendu régulier et durable, avec une finition mate qui masque les défauts ou satinée plus résistante et facile d'entretien.

haut de gamme

Peinture professionnelle lessivable ou alkyde en phase aqueuse

Peinture haut de gamme à la résistance renforcée, lessivable et très couvrante, conçue pour un rendu tendu impeccable et une longévité supérieure dans les pièces sollicitées.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Le Perreux-sur-Marne avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,105. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse22 €/m²

Moyenne31 €/m²

Haute39 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Le Perreux-sur-Marne. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (52,9 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,105 appliqué. Résultat : 22 à 39 €/m², moyenne 31, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Combien coûte une peinture murs et plafonds au m² à Le Perreux-sur-Marne ?

Pour du neuf, la fourchette locale va de 22 €/m² à 39 €/m², avec une moyenne à 31 €/m². Le prix dépend surtout de l'état du mur avant peinture.

Quelle différence de prix entre peinture neuve et rénovation ?

Le neuf se situe entre 22 €/m² et 39 €/m². La rénovation, avec un support plus abîmé et souvent un entoilage, monte de 24 €/m² à 48 €/m². Avec 52,9 % du parc antérieur à 1971 à Le Perreux-sur-Marne, ce cas est fréquent.

La TVA de 20 % s'applique-t-elle toujours sur ces travaux ?

Oui, pour de l'entretien courant comme une remise en peinture entre deux locataires, le taux appliqué reste à 20 %. Des taux réduits existent pour d'autres types de rénovation, à vérifier au cas par cas.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

Elle s'appuie sur des données publiques locales, sur le ratio connu du métier (main d'œuvre entre 80 et 90 % du prix, peinture entre 10 et 20 %) et sur l'état du support à traiter, du mur sain au mur entoilé.

La fourniture de peinture est incluse dans le prix au m² annoncé ?

Oui, la fourniture entre dans les 10 à 20 % restants du prix affiché. Une peinture haut de gamme ou une teinte spécifique peut faire pencher vers le haut de la fourchette, 35 €/m² à 39 €/m².

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