Prix peintureGuide complet du prix de la peintureHéricy

Prix peinture murs et plafonds neuf à Héricy en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Héricy (77), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 21 à 37 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 29 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Héricy

21 à 37 €/m² TTC

Moyenne autour de 29 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 20 % Neuf 5 sources croisées

29 €/m² · moyenne

21 €/m²37 €/m²

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Héricy Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Héricy ?

À Héricy (Seine-et-Marne), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 21 à 37 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 29 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Héricy qui font pencher la fourchette.

29 650 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

2 507

Population municipale

INSEE 2023

53,7 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	29 650 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	2 507 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	53,7 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Héricy

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	21	29	37
Murs et plafonds, rénovation	23	36	45
Plafond seul	34	40	46
Façade (finition, hors ravalement)	25	38	55

Les fourchettes par type de peinture à Héricy. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 20 %).

Comprendre le prix de la peinture à Héricy

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture, la peinture elle-même seulement 10 à 20 %. Autrement dit, ce qui coûte cher, c'est le temps passé sur le support, pas le pot de peinture. À Héricy, cette réalité compte double : 53,7 % des logements datent d'avant 1971, un taux qui pousse mécaniquement les chantiers vers le haut de la fourchette dès qu'il s'agit de rénovation.

Mais ici on parle bien du neuf, la variante la plus simple : murs et plafonds neufs se situent entre 21 €/m² et 37 €/m², moyenne à 29 €/m². Sur un mur neuf, pas de fissures à reboucher, pas d'ancien papier peint à décoller, le support est sain et reçoit la peinture directement après une préparation légère. C'est ce qui explique le bas de la fourchette, autour de 21 €/m² à 25 €/m², réservé aux surfaces propres et planes.

Dès qu'un rebouchage ponctuel s'impose, ou qu'un enduit général doit uniformiser la surface, le prix grimpe vers 29 €/m² à 34 €/m². Pour comparaison, la rénovation classique à Héricy, avec support ancien, va de 23 €/m² à 45 €/m², moyenne 36 €/m², et le plafond seul se traite entre 34 €/m² et 46 €/m², moyenne 40 €/m², car travailler en hauteur ralentit toujours le chantier. Des villes comme Chelles ou Melun affichent des logiques de parc comparables, où l'ancien tire les devis vers le haut.

Un devis à 37 €/m² n'est pas une arnaque face à un autre à 21 €/m² : ce sont deux prestations différentes. Le premier inclut souvent plusieurs couches, un support plus exigeant ou une finition soignée. Comparez toujours à état de support égal, pas seulement au chiffre final.

Pour un propriétaire bailleur à Héricy, la TVA s'applique à 20 % sur ces travaux d'entretien courant. Une remise en peinture neuve avant relocation reste l'option la plus économique du lot, à condition que les murs n'aient jamais été peints ou soient dans un état irréprochable.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Héricy

Des exemples chiffrés à partir du prix de Héricy (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

315 à 555 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

630 à 1 110 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 302 à 2 294 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Sur un support neuf, le prix tient surtout à la qualité de la peinture de finition, qui conditionne l'opacité, le rendu et la tenue dans le temps.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture acrylique de base à l'eau, économique et facile à appliquer, mais avec un pouvoir couvrant limité qui peut nécessiter plus de passes et une tenue moyenne.

milieu de gamme

Peinture acrylique de qualité supérieure, finition mate ou satinée

Peinture à l'eau à fort pouvoir couvrant offrant un rendu régulier et durable, avec une finition mate qui masque les défauts ou satinée plus résistante et facile d'entretien.

haut de gamme

Peinture professionnelle lessivable ou alkyde en phase aqueuse

Peinture haut de gamme à la résistance renforcée, lessivable et très couvrante, conçue pour un rendu tendu impeccable et une longévité supérieure dans les pièces sollicitées.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Héricy avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,052. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse21 €/m²

Moyenne29 €/m²

Haute37 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Héricy. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (53,7 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,052 appliqué. Résultat : 21 à 37 €/m², moyenne 29, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour une peinture murs et plafonds neuve à Héricy ?

Comptez entre 21 €/m² et 37 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 29 €/m². Le prix dépend surtout de l'état du support, même sur du neuf, une légère préparation reste souvent nécessaire.

Peindre en neuf coûte-t-il moins cher qu'en rénovation à Héricy ?

Oui, nettement. Le neuf va de 21 €/m² à 37 €/m² (moyenne 29 €/m²), contre 23 €/m² à 45 €/m² (moyenne 36 €/m²) en rénovation. Avec 53,7 % de logements anciens à Héricy, la rénovation reste très courante localement.

Pourquoi la TVA est-elle de 20 % et pas 10 % ?

La TVA à 20 % s'applique aux travaux dans le neuf ou hors rénovation énergétique. La rénovation de logements de plus de deux ans bénéficie parfois de 10 %, mais une peinture seule sur support neuf reste à 20 %.

Comment cette estimation de prix est-elle calculée ?

Elle s'appuie sur des données publiques locales, la fourchette de prix constatée pour la prestation, la structure des coûts (main d'œuvre 80 à 90 %, peinture 10 à 20 %) et la part de logements anciens à Héricy, qui influence l'état des supports à traiter.

La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?

Oui, la fourchette de 21 à 37 €/m² inclut en général la peinture elle-même, qui ne représente que 10 à 20 % du coût total. Le reste correspond au temps de préparation et d'application.

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