Prix peintureGuide complet du prix de la peintureFontainebleau

Prix peinture murs et plafonds neuf à Fontainebleau en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Fontainebleau (77), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 20 à 36 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 29 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Fontainebleau

20 à 36 €/m² TTC

Moyenne autour de 29 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 20 % Neuf 5 sources croisées

29 €/m² · moyenne

20 €/m²36 €/m²

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Fontainebleau Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Fontainebleau ?

À Fontainebleau (Seine-et-Marne), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 20 à 36 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 29 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Fontainebleau qui font pencher la fourchette.

27 340 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

15 583

Population municipale

INSEE 2023

63,5 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	27 340 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	15 583 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	63,5 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Fontainebleau

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	20	29	36
Murs et plafonds, rénovation	23	35	44
Plafond seul	33	39	45
Façade (finition, hors ravalement)	25	37	53

Les fourchettes par type de peinture à Fontainebleau. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 20 %).

Comprendre le prix de la peinture à Fontainebleau

Le prix d'une peinture dépend surtout de la main d'œuvre : elle pèse 80 à 90 % de la facture, le reste c'est la peinture elle-même. À Fontainebleau, refaire des murs et plafonds neufs coûte entre 20 €/m² et 36 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 29 €/m². Ce tarif reste bas parce qu'un support neuf ou remis à nu ne demande pas de rebouchage lourd, juste une préparation légère avant les couches de finition.

Le parc de logements de la commune compte pourtant 63,5 % de constructions d'avant 1971. Ce chiffre concerne l'ensemble du bâti, pas les travaux en neuf : il explique surtout pourquoi la rénovation grimpe vite, entre 23 €/m² et 44 €/m² TTC, moyenne 35 €/m², dès qu'un mur porte des fissures, un ancien papier peint ou un enduit fatigué. Sur un plafond seul, la moyenne locale atteint 39 €/m² (33 à 45 €/m²), car le travail en hauteur et les projections demandent plus de temps qu'un mur classique.

Pour une façade en finition, hors ravalement, la fourchette locale monte à 25 à 53 €/m², moyenne 37 €/m². On retrouve cette même logique de préparation avant peinture à Melun ou à Chelles, où le bâti ancien pèse aussi sur le devis final.

Un devis à 36 €/m² face à un autre à 20 €/m² n'est pas forcément le signe d'une arnaque. Parmi les 15583 habitants de Fontainebleau, les logements combinent murs déjà sains et murs à reboucher, entoiler ou enduire entièrement, ce qui change le nombre de couches et le temps de préparation. Comparer deux devis n'a de sens qu'à état de support identique.

Pour un propriétaire bailleur qui prépare une relocation, la TVA reste à 20 % sur ce type de travaux d'entretien courant. Avec un revenu médian local de 27340 €/an, ce repère aide à caler le niveau de finition avant de choisir entre le bas et le haut de la fourchette.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Fontainebleau

Des exemples chiffrés à partir du prix de Fontainebleau (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

300 à 540 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

600 à 1 080 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 240 à 2 232 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Sur un support neuf, le prix tient surtout à la qualité de la peinture de finition, qui conditionne l'opacité, le rendu et la tenue dans le temps.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture acrylique de base à l'eau, économique et facile à appliquer, mais avec un pouvoir couvrant limité qui peut nécessiter plus de passes et une tenue moyenne.

milieu de gamme

Peinture acrylique de qualité supérieure, finition mate ou satinée

Peinture à l'eau à fort pouvoir couvrant offrant un rendu régulier et durable, avec une finition mate qui masque les défauts ou satinée plus résistante et facile d'entretien.

haut de gamme

Peinture professionnelle lessivable ou alkyde en phase aqueuse

Peinture haut de gamme à la résistance renforcée, lessivable et très couvrante, conçue pour un rendu tendu impeccable et une longévité supérieure dans les pièces sollicitées.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Fontainebleau avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,023. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse20 €/m²

Moyenne29 €/m²

Haute36 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Fontainebleau. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (63,5 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,023 appliqué. Résultat : 20 à 36 €/m², moyenne 29, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour une peinture murs et plafonds neufs à Fontainebleau ?

Il faut compter entre 20 €/m² et 36 €/m² TTC, avec une moyenne de 29 €/m², car le support neuf demande peu de préparation.

Quelle différence de prix entre le neuf et la rénovation ?

En neuf, la fourchette va de 20 €/m² à 36 €/m² pour un support déjà sain. En rénovation, elle monte entre 23 €/m² et 44 €/m², moyenne 35 €/m², à cause du rebouchage et de l'enduit nécessaires sur un mur ancien.

La TVA à 20 % s'applique-t-elle à ce type de travaux ?

Oui, sur une peinture d'entretien courant comme celle ci, la TVA reste à 20 %, contrairement à certains travaux de rénovation énergétique qui profitent d'un taux réduit.

Comment est calculée cette estimation de prix à Fontainebleau ?

Elle s'appuie sur des données publiques locales, population, revenu médian, âge du parc immobilier, croisées avec les fourchettes de prix observées pour cette prestation, sans aucun chiffre inventé.

Le prix au m² inclut il la fourniture de la peinture ?

Oui, la fourchette comprend la peinture et la main d'œuvre. Cette dernière représente 80 à 90 % du total, la peinture seule ne pèse que 10 à 20 %.

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